今天给大家带来的真正别人，坐落于淄博市北京海淀区，是一个最典型的80时代「老破小」。

总建筑面积61㎡，套内建筑面积52.96㎡。大卧室加上厨房和小卫生间，关键在于，并没有大客厅。

碰到最麻烦的问题就是，房子全部墙和梁都不可以动，设计方案重点就放到怎么让小家显着以及增加收纳空间上。

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初始房型图

新冠疫情关联，从装修到搬入全过程经历了将近一年。幸而苦尽甘来，经设计师屋主的质量把控和整理工作经验，将这「老破小」焕然一新，满满的细致小心机。

房子男主是律师，女主是老师，也是一个喜爱打扮整理家里的巨蟹座，还有一个超级可爱的上幼儿园的小朋友。平时接待客人很少，所以设计主要是以三人休闲空间为主导。

平面设计图

房子部位： 淄博市

住宅面积： 建筑面积61㎡，套内52.96㎡

房屋户型： 两室一厅一厨一卫

装修套餐： 长相改革3.0 A Plus系 基础套餐

所有耗费： 30万

居住人口： 3人

设计经理： 杨静

01

入户玄关

玄关位置提示

玄关的边上连续一个储藏间。业主计划就是将储藏间拆下来，那样一进门会很亮堂，厅的总面积也就越大。

但毕竟是承重梁不可以动，而且所有的外入布线都藏在了储藏间里，露在外面不太好看，也为储藏间安装了谷仓门。

上面放一些旅行箱等平时不经常用的物品，下边作为杂物收纳间。

Before

After

家中基本所有的装饰画全是V&A历史博物馆系列博物馆画，以动物与植物为主线，给家里加了一层文化氛围，并且对小朋友来说，还有很强的科学合理教育价值。

进户门上的小心机更加是展现了业主对于生活的小美好。

左上方是一个胆碱紫铜电子门铃，响声十分轻脆，一开门的叮铃叮铃，有一种回家了的仪式感。

门镜上吸咐着一个磁石的小布偶，这也是女主学生时代同学送的，一直保留至今。充分考虑门镜常常开非常容易松，会抵挡不住，这一小布偶就正好用上了。

右侧的三个挂勾用于挂一家三口回家了的口罩，在这里也要提醒大家，非常时期，安全防护一定要做，防护口罩还是得戴上!

02

饭店

饭店部位提示

因为一开门的这一厅不大，放不了布艺沙发，也没有窗户光照，就马上用作了饭店，与此同时打造出了一面整墙壁的储物柜来提高收纳空间。

Before

After

柜子上边用于贮存小孩子的零食，不必担心小孩子会顺手取得。

正中间大凹形槽摆着置物使用的抽屉收纳盒，也有可伸缩的小台灯。

尽管凹形槽上端嵌有光管，但小孩子有时会在这儿去看书绘画，就购置一盏台灯来保护视力。绿色植物的点缀也使这一狭小的空间充斥着高级感。

柜子下边由于有餐桌挡住，开闭不是很方便，只用来藏网络线和摆放不常用物品。

饭桌上边的餐桌布，是女主人的妈妈年轻时手工绣的，充斥着年代感的物品却很好地融入这个空间，不但让餐厅显得更加明亮，还增加了一种情怀的香味。

餐桌选的是可伸缩款式，平常长度是80cm，针对三口人而言充足用。家中有时候再来一个顾客便把餐桌变长，做到120cm。

女主还考虑到假如孩子们来家里做客，能够餐桌变长给他支个零食桌。

家中绝大多数的照明产品都来源于柏曼这个牌子。在其中饭店的这一款客厅吸顶灯是天使之环系列产品，简约又大方，光源往上照，那样能够避免小孩子盯住灯伤害到双眼。

墙上贴表业主选择的是实木，并且充分考虑与客厅吸顶灯同是环形，较为组合，色调也和门的颜色映衬。

03

洗手间

卫生间位置提示

洗手间属于典型的「一字型」，终点有一扇室内窗，配置了风暖浴霸、智能坐便器及其电热毛巾架。

Before

After

千万不要觉得这小小的室内窗没啥用，它的功能但是非常大。

往外中国联通着北阳台，下边挂着一个伸缩篮。洗完澡后就可以根据这小小的窗，把脏衣服放进伸缩篮里，旁边就是洗地机，便捷又省钱，形成一条与众不同的功能分区。

洗面盆使用的贝朗双向自来水龙头，早上着急赶时间刷牙的时候都不用急于找杯了，水流调为往上方位就能立即处理漱口清洁难题。

一幅墙面挂画是女主的朋友日本带过来，给这面有一些乏味的墙装饰了些日风要素。

04

餐厅厨房&北阳台

餐厅厨房&北阳台部位提示

厨房与卫生间一样，典型性「一字型」，联接北阳台。总面积特别小，是爱做饭的女主用心最多的。

因为喜欢你油爆，因此最开始消除了半开放式厨房，想要把厨房电器做内嵌式方案，也因为空间太小放不进而倒闭，结果就准备在研究如何节省空间下功夫。

Before

After

电冰箱所选用的西门子系统，这可是活生生靠脸深深吸引业主，控制面板是玻璃材质的，只有侧边吸磁石。

而且由于过厚忘不掉，还专门为是把厨房推拉门向洗手间方位挪了一点，那也是家中唯一动了工墙面。

其它的厨房用品也基本是可以上墙壁的就挂墙，尽可能不占桌面的室内空间。水糟下边配有A.O.史密斯的净水机，能够加温隔热保温，这个就省下了电烧水壶空间。

厨房橱柜上还有一个十几年前买来的罗技电池充电音响，如今质量还是杠杠的，上边联接女主保留下来的IPod。

每日边做饭时边听听歌，不失为一种生活中的小确幸。

在厨房推拉门后拥有一排暧气片，上面是管路，为了能够遮挡住它，做到遮起来目地，女主专门给它插了几束花，从这里出发足以见得女主对质量把控水平多强。

为方便使用，厨房灶台就放在与厨房互通的北阳台上。如果安装普通煤气灶，小区里不用排烟道，也要在阳台窗户上开洞来排烟系统，大大影响美观性。

因此业主选用的是在墙上打洞的集成环保灶，往下排烟系统，基本不会有哪些油烟，便是响声有点大，也要经常清洗。集成环保灶下方是碗橱，用来放洗干净的厨具。

旁边还放着一个挪动推架，业主考虑生活阳台与厨房有高低差，更低一些，而我烧菜时，顺手拿随手存放东西都非常喜欢往低处放，往高处老觉得不随手。

挪动推架恰好解决这些问题，做完菜放置在推架子上，而非费力放到橱柜台面上。

北阳台另一端是一个小小家务活区，打造出了通吊柜，上边置物，正中间箱门蕴藏着小型洗碗机。二位屋主的个子都非常高，因此彻底不用担忧水槽洗碗机区域的难题。

前边室内空间用于晾干小物件衣服，大物件外衣、被单待会晾在空间更大的南阳台。与厨房区用罗马帘作为隔断。

下边是指LG字母洗地机，上部分为滚筒，洗成年人的衣服，下部分是波轮，用于洗小孩子的衣服。

洗地机的旁边就是通往洗手间室内窗，及其收脏衣服的伸缩篮。

电热水器是A.O.史密斯的天然气热水器，业主多年来一直用这个品牌。

由于放在阳台这里，不管是淋浴室或是餐厅厨房都很近，就没用零冷水款，所选用的一般天然气款。

05

客卧

客卧部位提示

客卧是为小朋友提前准备房间，可以这么说到处都有爸爸妈妈对小孩子的爱的细节。

总体仍然以增强收纳空间为主线，为双面墙都打造出了通吊柜，并且为了防止小孩子磕着碰着，箱门所有使用的反弹器，并没有装门把。

充分考虑小孩子年纪还小，有时候需要被潜规则，因此床设计的是两人大小的小塌塌米。小孩子爱画画，房间内还配备了许多便捷绘画的小心机。

Before

After

桌上摆着小米手机的手写黑板，柜体的侧边还装有人体感应灯，那样小孩子一进屋就会有光，不容易感到恐惧。

门之后的墙壁贴有两块白版贴纸图片，含有磁性，小孩子平时可以在上面绘画，边上的柜子里面还吸咐有一个手执灯，那样小孩子不管在哪里都会有光陪伴。

06

主卧室&南阳台

主卧室&南阳台部位提示

主卧室是两位业主平时主题活动数最多的地区，不单单是睡觉的地方，还区划出了两个工作区域。

与客卧一样，主卧室同时也为双面墙打造出了通吊柜，中央空调都放到了储物柜里，可以这么说空间利用率到极致。

卧室床两边的箱体特意打造成为方格房屋朝向不同的形式，那样也不会显得太单调，反而增加了些挑战性。

Before

After

卧室床侧墙打造成为近年来很火的工业风格红砖墙，上边配有轨道射灯，灯光效果打下去，温暖气氛满满的。

入门处的木柜夹层也配有人体感应灯，那样一进屋就会有光源，不用担忧小孩子胆小。

女主把床边的化妆台改造成了一个小小的工作区域，平时有在家工作的需要的时候就会在这里进行。

男主的工作区域是在和主卧室互通的南阳市台子上，窗子与垭口产生空间恰好容纳一张桌面上，墙上贴的依旧是V&A博物馆展览博物馆画。

南阳台的另一端是通吊柜，只分成两层，用于收纳鞋子。女主人的鞋装到抽屉柜方式的牛皮革纸收纳盒里，男主的鞋子放到鞋柜上。

女主针对收纳整理较大的心得体会便是，箱体别打过多挡板，它里面摆的物品随时都有可能变，买这种收纳整理的小玩意要比拆板划算得多。

收纳盒子的空间大，休闲女鞋一个盒子里边可放几双到三双。而且即使没有那么多鞋，也还可以放个吸尘机什么的清洁用具。

一个处处体现着父母对孩子的爱的家里，一个将整理和空间利用率得淋漓尽致，还催生出自己独特动线的家，让大家知道80时代「老破旧」也可以逆天而行。

最终另附业主赠言：真正的生活便捷，是取决于自己对自己生活方式的理解，所给予的最大限度的达到，只需用心，一切家都可以装扮得很舒适!

希望今天这小细节浓浓的实例对大家有所帮助，别忘记点「赞和正在看」适用一下哦!

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