假如说一定要买房屋得话确定别因表面的美貌去挑选，不一定是外型差就没办法处理。

下手第一套房，你可以选择市区「老破小」or远郊区「宏大新」???

怎么讲，老破小很多都在市区，不用说全是学位房，最少地理位置优越房子价格升值。

旧房子全是超大绩优股并不是随便说的，特别是在老破小翻修后，所带来的科技感和现代感，实际效果令人震惊啊!

房型：两居室

使用的面积：55㎡

耗费：15万余元

房子部位：浙江省 杭州市

室内设计师：Bocean studio

今天分享的实例当之无愧，一间55m²无法直视老·破·小，位于杭州支付宝钱包大厦周边。

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屋主是一个精美的80后，也就是在机缘巧合下买的这套旧房子，跟很多旧房子抨击一样，家居体验很差更不要说采光和收纳问题了。

改造前框架图

屋主家在大龄老房子二楼，房型也是非常荒唐的小手枪型，针对旧房改造而言能不动地区尽量选没动。

由于老旧小区许多房屋都是有梁，并非所有地区都可以随便修改的，装修时一定要提前问清。

原房型房屋是没有任何客厅的，这就意味着在家居体验上不太方便，朋友来做客都不容易有合适的公共性空间。

为了实现屋主招待好朋友有时候暂住的需要，与此同时家中也需要一个可以交流的休闲活动空间，屋主宁可放弃卧房空间也需要隔出来一个全新客厅。

改造设计平面设计图

室内设计师依据屋主要求，基本上全屋都采用了光与影重量级选手「百叶窗帘」提升透光性宽阔度，用拱形门原素提升房间内趣味性现代感。

整屋采用大地色系和牛油果绿拼色层次感，色彩柔和好看无失视觉冲击，空间尽可能不去做不必要繁杂装饰设计，留白艺术但又不显低沉。

室内设计师此次用的都是立邦漆，可参照色系：黄nn4820-3，绿ga9900-1(热烈欢迎写作业)

玄关

玄关框架图

改造前

屋主家的房子用破旧来形容了一点都不为过，无法满足最基本定居情况。

改造前进户门都是比较宽旧式子母门，拆下来后改为正常尺寸防撬门。

一进门左则便是洗手间，可以说就是小至只有站一个人的狭小地区，难以充分发挥玄关作用。

屋主本来希望能在入户口区用一些装饰设计性很强的衣服挂钩，用劲顺手挂出行衣物和锁匙等小物品。

后来才发现不太合适，在视觉上显得特别杂乱无章不用说危害空间渗透性，只能舍弃，玄关作用转移至其他扩展空间收纳整理不是问题。

室内设计师干脆做留白设计，从一进门就抛弃了繁杂装饰设计，只装饰着一幅装饰画用于挡住配电箱正好。

直观感受下装饰画前后对比效果实际效果，暖黄色墙面漆组合白色护墙板半墙，配电箱装饰画采用比墙壁深一些的大地色层次感，设计效果和谐统一一点不生硬。

餐厅

餐厅框架图

改造前

改造前的餐厅简直是黑屋，可以这么说没什么愉快的就餐环境。

从玄关来便是餐厅了，墙面和地面都和玄关设计风格保持一致，餐厅是我自以为整屋最吸睛的地方之一了，都是入户口第一眼就被惊艳到了。

灰黑色简洁圆餐桌组合定制版蓝黄跳色餐桌椅，添加咖啡色玻璃花器及日本吊钟，在空间里加入同类色拼色装点，使整个空间看起来更加开朗充斥着挑战性。

餐厅镜面玻璃吊顶灯与墙面镜应用，内置与众不同反射面实际效果有变大空间实际效果，在视觉上减轻空间的不适感特别好用。

饭桌周边也没忘留2个电源插座那样小细节，防止屋主定居后应耗时电源插座比较少的难堪。

客厅

客厅框架图

原房型本身是没有客厅的，因为主卧带阳台面积相对性宽阔，为了实现屋主需要客厅的需要，再加上不用这么大卧房空间，隔出来一部分做客厅正好。

从玄关与客厅衔接垭口使用了大地色系和牛油果绿拼色，无疑是整屋引人注目的存在，弧形原素虽是这几年的潮流趋势，但是也不是盛行的作法，弧形倾斜度对木工手艺要求很高。

弧形重合角度，屋主家里的老房子房型恰好非常适合做这样的效果，给总体空间层次感都增色不少。

暖棕色沙发配黑色木制圆茶几，平时无需的小东西能够放入茶桌隔层，含有储物功能也不附加占空间的户型灵便家俱。

沙发背景仅用一幅马蒂斯作品线描画作装饰设计，用玄关和餐厅同类色奶油黄背景颜色，再加上图形造型艺术毛毯装点，有持续有对比的色调空间永远不会感觉单调枯燥。

大客厅最大的惊喜便是隐藏了一个超大容量收纳整理空间，基本上满足业主最主要的储物要求。

用吊轨移门加长虹玻璃，漏光不透视图拉申空间，打造出视觉焦点又可收纳整理看不出乱。

餐厅厨房

餐厅厨房框架图

改造前

改造前，旧房子独有厨房模样，一个独立的空间，厨房油烟和储物全是问题。

改造后整体橱柜清新清洁，湖水蓝组合白色墙面砖撞色，路面用的都是跟饭店一样的黑白迷宫地板砖，看多了传统小白砖，那样引人注目的组合有些小美丽动人。

U型工作台设计方案，全白地柜储物，冰箱洗衣机通通搬进去也不成问题，用白色减少物件视觉上的优越感充足明亮显着。

尽管业主很久没煮饭，可是厨房必备家用电器应该有的全都配备了，新手做饭总算也能拥有放心的做饭感受。

主卧室

主卧室框架图

改造前

室内设计师立即把阳台做进卧房，根本不用担心光照难题，全部空间采用深浅不一的大地色简洁高端。

这儿室内设计师着重强调，旧房子接近阳台墙千万别乱拆，也是需要建委批准的，拆卸必须结构加固钢架结构得话大约在4000块左右。

主卧室藤制床组合复古装饰画，棕色玻璃花器及柠檬黄窗帘布，一系列颜色小细节都决定了全部空间丰富多彩融洽的色感。

主卧室1.5米宽的白色衣橱是老师傅当场打得，先从网上淘到你喜欢的衣柜把手样式，立即让师傅换掉就能。

次卧

次卧框架图

次卧框架图

次卧坐南朝北光照相对性差一些，以大地色系墙面漆和主色黑色家具为主导，装点深木色作为过渡均衡空间色感。

次卧有一个内嵌式衣柜，优化了由于房型小储物不够的不足，与白色百叶窗帘完全融合光与影中带着一丝稳重的质感。

洗手间

改造前的卫生间绝对算得上老破旧中的极品了，简直就是不!忍!直!视!没什么满足感可谈。

改造后，洗手间用海蓝色波浪纹墙面砖组合黑灰色水磨石地面半墙，与厨房风格相辅相成。

业主家的卫生间使用了省空间的吊轮玻璃移门，因为确实小至空间不可以做干湿分区，的确是个缺憾。

洗手间所有选用的是金色五金件，由于金色五金分外适宜白色或浅色系空间，一定程度上折射光线能衬托得金色更为醒目和整体更搭。

一间赋予了昏暗无光的老灵魂新的生命力就是这样奇妙。

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