我想大家在装修时，从预约到最终装修，正中间有着很多费用，订金保证金保障金等那这在其中步骤有哪些？在办理装修协议的情况下，总是能见到合同书附页内有一项装修押金，还有些要在拿房以后才交装修押金，那样装修押金违法吗?下面就让我们一起来原文中具体了解一下，顺带来讲讲装修押金何时退及其装修押金是业主交回是装修企业，感兴趣的小伙伴一起来看看吧。

一、装修押金违法吗

1、装修押金违法吗?装修押金要在装修时物业服务公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确要求装修押金收取规定，现如今各地早已颁布要求评定收取装修保证金为不合法行为。

2、在业主装修结束经物业公司检查合格，在一定时间内退还给业主。所有人(包含业主)假如更改原房型承重构件墙或损害小区公共设施，物业公司都是有姑且务必给与劝阻，早已造成损害的要照价赔偿。可是装修保证金没有获得相关法律法规宣布认同。

3、《物业管理条例》第53条明确规定：业主必须装饰设计装修房子的，理应事先告知物业管理公司;物业管理公司应该将家庭装饰装修里的严禁个人行为及注意事项告之业主。由此可见收取装修保证金并没有在规章范围之内，彻底是不用交其他费用的，所以收取担保金属于二次收费个人行为。现在也有很多地方早已明确规定，严禁物业公司收取装修保证金，若是有碰到收取保证金的状况，为了保障大家自身的利益，要及时反映这种情况。

二、装修押金何时退

1、装修押金何时退?一般来说，装修押金要在业主装修结束经物业公司检验合格后退还给业主。以并没有装修十分给退还押金的原因，业主能够意凭协议书依规到相关部门提出诉讼，维护自己的权益。

2、业主在装修前应当与物业企业签署装修管理协议，物业公司可以向业主收取不得超过1000块的装修保证金，业主装修结束后应及时告之物业企业检查，物业公司必须在3日内前去查询，7日内做出是否违法、违规回应，对业主未违规，物业公司需及时尽数退回装修保证金。

3、《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完成后，经物业管理公司查验检验合格，装修保证金应自检查合格的时候起90日内退回业主。

三、装修押金是业主交回是装修企业

1、装修押金是业主交回是装修企业?依据相关的规定来说，装修押金是业主交。大部分物业管理只会往业主索取装修押金，不会向装修企业索取。由于物业管理收取的这笔费用只是一部分保证金，直到房屋装修结束后，只要没毁坏房子的关键构造，就会将这一大笔钱尽数退回让你拥有的手里。因此，大部分装修企业都只管装修这一部分，其它的物管费还是得由业主亲自到交纳。

2、事实上，装修押金就是当你在装修时，物业服务公司一般都会给你索取装修保证金，当业主房子装修好以后，就必须要在规定时间内把装修押金退还给业主。因此，假如物业公司没把装修押金退给你，业主们就可以直接自身所在地房产管理局物管科检举。

3、可是，如果是在装修时，已经将房子的关键结构墙或是小区里的公共性机器设备破坏，物业公司不但有权利劝阻你，而且也可以不把装修押金退给你。除此之外，其实所谓的装修押金便是物业公司为了减轻资产压力，所采取的一种方式。

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