在拿到的新房就会有裂缝这样会使业主们都气不打一处来，一般一开始取得房时都会做一个简单的勘测。假如墙面有大小不一的裂缝应该怎么办？新房装修是一件开心的事，但是有些新房在开始装修之前，就会发现墙体有一条裂缝，这到底是怎么回事呢?对有裂缝的新房墙体而言，是正常的吗?下面就来详细介绍新房墙体有裂缝正常吗，及其墙壁裂缝怎样处理，和墙体裂缝形成的原因有关的内容介绍。如果你有之上一样的烦恼，下边的详细介绍千万不要错过哦!

一、新房墙体有裂缝正常吗

一般刚建好的房子墙面是也不会有裂缝的，假如新房墙体有裂缝，那有可能是因为房子施工时，操作失误所导致的。但我们不能肯定的说新房墙体有裂缝便是异常，而是要结合实际情况去分析，这有可能是工程建设的情况下所形成的，也有可能是基本建设后维护保养不当造成的。因此针对新房墙体有裂缝发生，要观察裂缝的形态跟迈向，剖析裂缝形成的原因，从而采用必要的措施去解决墙体裂缝难题。

二、墙壁裂缝怎样处理

1、注浆加固法

针对墙体裂缝偏细、缝数量不多，这个时候可以用注浆加固的方法来处理墙壁裂缝难题。具体做法是首先用冲压机压裂、再注浆，接着将墙壁裂缝灌实，针对具体裂缝总宽超过5.0mm墙体，可采取混合砂浆然后再进行刮平。

2、嵌补法

针对墙壁数量有限而且裂缝较宽的状况，大家可以选择嵌补的方法来进行修复。嵌补法具体步骤便是，在裂缝相交的砖缝中，用高标准水泥砂浆和细钢筋堵缝。

3、加设地圈梁法

针对墙体干裂十分严重的情况，这个时候可以应用加设地圈梁法，来提高房子的总体刚度。

三、墙体裂缝向谁承担

1、找物业处理

针对新房墙壁有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋查询，依据裂缝大小和裂缝的特性作出判断，然后找房地产商开展商谈解决方法。

2、找房地产商处理

新房有裂缝能找房地产商处理。新房保存期一般都是2年，所以对于不得超过三年的房屋基本墙体干裂，只要没有人为因素因素造成的，应该找房地产商处理问题。如果还没搬入有权要求他们给买房，若不能买房就需要她们检修并赔偿责任，针对比较严重干裂成危楼不可以居住状况则有权要求退租或赔付。

四、墙体裂缝形成的原因

1、气温变化所导致的

因为气温变化不匀，使墙体造成不匀收拢，或者墙体伸缩式遭受不均匀的管束等。从而导致抗弯刚度超出墙体强度，而造成墙体干裂。

2、工程施工不当导致的

要是工程施工不合理也会造成墙体造成裂缝，这时候和砌墙职工技术实力、品质意识及其承包单位是不是以次充好等等都有关联，一般来说工程质量不合理是造成墙壁裂缝的重要原因。

3、设计方案不当导致的

设计方案原因造成的裂缝，可能是基本不合理或勘探落实不到位，从而导致基础沉降而出现裂缝。一般多发生在门窗洞口阳台或者阳台梁等多个方面，促使墙体造成裂缝。

以上就是新房墙体有裂缝正常吗，墙壁裂缝怎样处理的相关介绍，希望能对大家有帮助!