一般收房的时间过了，业主看一下没有任何问题得话就可以搞定，走走过场签个词就可以搬进去，那么既然购房快快乐乐的那样室内装修及其工程验收收房也需要快快乐乐的。购房是一件令人开心的事情，可是收房却是一件比较困难的事情。有的时候会碰到房子出问题的状况，或者业主不愿要这个房子等，那样业主一直不收房会有什么后果呢?下面就来和小编一起来看看业主能够推迟多长时间收房及其业主回绝收房程序。

一、业主一直不收房会有什么后果

1、依照担保法如果不立即收房可以说是毁约，物业管理或是开发商要求提交一定的管理费也是合理的。

2、不按要求立即收房或者有意延期，可能会对自已的房产产权造成影响，也有可能要承担一笔费用。

3、当收房的时候才发现产品质量问题，有权要求延期收房。

二、业主能够推迟多长时间收房

一般情况下业主延迟多长时间收房都可以的，都是没有准确时间限制，可是若是想要延迟收房需要与开发商进行交流商议，然后确定延迟时间多长时间，而且表明具体的原因，一般开发商都是可以接受的，并且延迟收房对他们也不会经济损失，一般他也不会斤斤计较，不需要承担相应合同违约金。但如果是由于个人原因延迟收房，房子的物业管理费也是需要缴的。但是房子保修期限一般是开发商规定时间开始算。

三、业主收房程序流程

1、关键在于开发商小区物业公司核实业主原材料，彼此进行核对收房步骤。

2、业主领《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须是正本)和《房屋土地测绘技术报告书》，并且由开发商加以说明。

3、业主对新房子作出综合验收。

4、业主对工程验收存在的问题明确提出咨询、改进建议或解决方法。双方协商一致达到书面协议，依据合同内容处理交房内所存在的问题。倘若不能在15日内克服的，双方应就解决方案及时限达到书面协议。

5、开发商必须出示《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差清算剩下购房款、相关费用及其延期交房违约金等。

6、业主领新房钥匙，并签订《住宅钥匙收到书》。

7、和物业管理公司签定物业协议，同时向物业管理公司缴纳物业管理费并索取税票或盖章确定的收条。

8、办理房产证相关的事宜。假如业主授权委托开发商办理房产证，可以由开发商代办房产契税和房屋产权登记费。

9、业主签定《入住交接单》则收房进行。

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以上就是业主一直不收房会有什么后果的相关介绍，希望能对大家有帮助!

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