装修是一个很漫长的过程，拆卸，又构建非常麻烦，因此我们一般装修还要找装修企业过来帮忙，那样在其中挑选装修企业可谓头等大事，仅有选定装修公司之后才能保障后边的装修施工能够顺利开展，在此之前一定要注意一下，大家在谈成功之后签订合同，一定签订合同的情况下要擦亮眼，其中还有4个关键词是一定要清楚知道其含义的。

装修协议中不可错过的4个关键词详细介绍：

一、关键词：发包单位

第一个关键词便是“发包单位”，什么叫发包单位？发包方有的时候会以招标方代替，就是指装修房屋产权证明人，假如装修环节中由并不是承租人全权负责得话，那样必须要求非承租人获得承租人的书面确认证实，或是发包商自己可以证实对房子有装修支配权，不然的话与装修企业签的合同，视为无效。

实例实际操作：比如姐姐在异地不便接触装修，受托亲妹妹帮助装修在自己名下房子，此刻亲妹妹一般没法给予房屋产权证等相关证件，装修企业一般都会要求亲妹妹出具书面方式的证实，证明自己应当对房屋装修。

二、关键词：承包方

讲完发包单位接着就是承包方了，有些人分包当然需要人接包，二者是相对而言的。承包方在合同里更多以承包方来描述，这里指的是需要经过工商行政部门核准登记的，且有装修有关资质的。

实例实际操作：在签订合同以前，一定要提前掌握装修公司是否有装修施工资质证书和相关的运营资格证书，假如是和企业的子公司签署合同，签订的合同书还要盖上子公司的上级公司的合同章。

三、关键词：施工代表

这第三个关键词是“施工代表”。施工代表是家装中比较容易出现纠纷一部分，关键问题取决于施工代表的权限难题。施工代表是承包方（承包方）分派的全权处理合同的履行，按照规定机构施工的驻施工工地代表，施工代表有责任推动工程项目保存期、保质保量、如期完成。假如施工代表拆换，承包方（承包方）必须及时联系发包单位（招标方）。

实例实际操作：在施工环节中常常会出现合同的变更、工程变更、工程款支付等状况，此刻施工代表没有权利代表装修企业（承包方）作服务承诺，施工代表可以将招标方意见和建议给企业，甲方应以装修公司的公章和法律规定代表人签字为标准。

四、关键词：施工工作人员

之后就是装修施工的具体操作者了，施工工作人员。提到施工工作人员，需要注意“下出窝”。什么是下出窝？就是指小区业主没有跟装修公司沟通，而是通过跟对应的施工工作人员或是管理者商谈后变更施工新项目，比如提升或减少一些施工工程项目，那样如果出现问题得话，一般是由业主自己来承担，所以给装修企业带来损失得话，小区业主也应当得出一定的赔偿。

实例实际操作：小区业主一般为了更好地方便，通常都会直接和施工工作人员进行交流变更施工新项目，如果出现问题那样装修企业并不是负责维修的，所以在装修的过程当中，有什么问题需要及时找装修企业，一定要避免这样的事情发生。

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些相关装修百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到装修百科给大家提供相关的提议。