伴随着二手房市场持续升温，二手房装修也成为大家所关注的热点之一。在二手房装修上，地板翻新的装修模式也逐步兴起。地板翻新价格比较便宜，即便所有翻新也花销不上多少钱。并不是所有的木地板都可以翻新，仅有薄厚做到四毫米的实木板地板、复合型地板才可以进行翻新。在旧地板翻新上一定要掌握三大关键点，这样才能避免出现意外情况的出现。

地板表层薄厚要求比较高

地板翻新就是利用对地板表层开展打磨、批腻子、上油漆、打腊打磨抛光，使旧地板修复如新口。和重新购买地板对比，旧地板适应室内空气，可靠性更强，翻新工程造价也要便宜很多。

不过根据医生介绍，并非所有的地板都可以开展翻新。加强地板表面有一层三氧化二铝涂层，翻新地板会破坏其涂层，导致地板衰老加重，因此加强地板不可以翻新。仅有表层薄厚做到4毫米实木板地板、复合实木地板地板和竹地板才可以进行翻新。由于地板表层通过多次打磨后，能被打磨掉1—2mm，假如地板表层过薄，便会打磨出内层，进而影响地板使用期限。

留意监管翻新品质

现阶段专门地板翻新企业非常少，进行此项业务的多为保洁服务公司。为了确保地板翻新的品质，建议消费者请专业监理人员监督工程施工。

地板翻新分成打磨、批腻子、着色、上油漆、打腊打磨抛光五个步骤。打磨时，打磨机应先后应用40目、80目和120目地打磨砂纸（筛网目数越多，打磨砂纸颗粒物越低，打磨留下来的刮痕越不显眼）打磨三次，随后刮腻子找平地板，之后再去对地板开展上油漆或上色解决。因为实木板表层的线条都是天然，改变不了颜色，只有调整地板颜色的深浅。

翻新前就应当搬离房间内所有物品，确保上油漆时房间内整洁洁净。地板一般需要刷一遍面漆，二遍油漆。假如打磨之后的地板表面也有缺陷，就要根据状况去刷几次面漆。一遍漆完全干透之后才能刷掉一遍漆。因此地板翻新一般需要4天的时间。

部分翻新效果不佳

对一个卧室的地板进行全面的翻新效果比较好，基本可以做到新地板效果，但部分翻新却会导致地板间的新旧差别，地板使用期限越久，新老差别就越明显。

损伤、发霉和变形地板不一定能翻新。地板发霉一般都会深层次地板内部结构，打磨之后的地板表面也是会有霉变的色斑；地板变形损伤也不能通过打磨获得挽救。仅仅只是一小部分地板发生损伤、发霉和变形，可以用同色系号地板拆换。要是没有同色系号地板，可选色相似的地板，并进行上色和做旧解决，将偏色降低到最少。假如绝大多数地板早已损伤，或者出现发霉、变型，提议重新购买。

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