近几年，二手房交易行业是非常火爆的，来购买到二手房的好朋友，必然想起会好好的翻修一下。二手房翻新看起来简单，其实还有很多技术标准，比新房子装修还需要不便。此外，二手房翻新市场鱼龙混杂，容易出现装修纠纷案件。因而，在二手房翻新以前我们不妨多了解一些翻修实例，尽量减少这种问题的出现。下边，一起来看下文中的了解一下吧。

实例1：

业主：杨小姐夫妻

户型：两室一厅

总面积：83㎡

耳垂过软 自身吃入

年轻杨小姐夫妻平常微生活与环境都较为简单，结婚日期买下来这一套二手房做新房。本来想要找到装修企业完成装修小细节，但面对装修企业定价的4000元拆旧费或是纠结了。抱有侥幸心理去在网络上搜过一圈，真就找到了一家自称为专门从事拆旧的企业。

另一方上门服务后起先扫视一圈房屋，再扫视一下这会对年青人，终表达自己能够帮助杨小姐家完成路面、墙壁的拆旧工作中，还可以拆卸一面承重梁，此外，还会继续交给杨小姐1500块的原材料回收费标准。杨小姐这一听感觉真的是一桩赚钱的买卖啊！不但不需要担负拆旧所形成的其他费用，还可以白白的进账1500元，何乐而不为？

但是天底下绝对没有白吃的午餐，到实际拆旧的步骤，这名即是老总也是员工的大爷，起先一个劲儿地感叹自己的工作多苦多累，接这么一个订单敢情要多少钱，可是活又不一定做出来的到底有多好。两口子都是包容心，看着天气炎热，还去买冰饮给大爷高温防暑，可谁知大爷反倒得寸进尺，从初期的埋怨心态，成了不客气的斥责，啰啰嗦嗦地抨击小夫妻两为人处事遭糕，自身从事这么多年，都还没遇见过那么小肚鸡肠的穷光蛋。

不知道是精神的作用或是本来就功底落实不到位，本来整体规划好可以拆下来的墙拆的乱七八糟，当场都是碎墙遍地，只能两口子下班以后到现场整理。终，小两口的心态道德底线被成功突破，感觉与其说被侮辱人格，还是不如把1500元给他来的自得。

编辑点评：买比不上售卖的精，俗语无疑是先人通过反复验证以后得出的结果。如果真亏损，这名大爷当时就不会接转会了，完全就是看人下菜。那么作为业主，谈好的买卖切忌心太善，有时一时的好心反倒加剧了这一行的坏作风。

实例2：

业主：黄先生

户型：两房两厅

总面积：95㎡

欠缺监管

黄先生近有点儿恼怒挺烦，只是因为他家里的拆旧确实做的“太整洁”了。为什么太整洁反而不好呢？原先她在拆旧前，便对职工嘱咐再三，规定他把拆下的木工板保存，由于都是一些实木，是多少总是能卖出点钱。

结论等到施工完成，黄先生前往当场一看，瞬间惊倒，四周一片空荡荡，展现毛胚情况。木料被擅自出售也就罢了，更过分的是燃气表电池盖也洗劫一空。勃然大怒地黄先生迅速打电话职工，对方就漫不经心地回应：木工板根本一文不值，但是几毛一公斤，卖出去也没多少钱；对于燃气表电池盖，拆旧职工说没注意时什么情况下不具备的，可能是卖废品的弄丢的。

这样的回答，自然无法令黄先生学会放下，她觉得自己从一开始，便对施工人员进行了细心地交待，可是结果却是根本不是那样一回事。这种渎职关系着一家公司针对员工的培训及管理，并且也是关乎一家公司的专业和信誉度。一开始那么简单的事上，就现象不断，接下来的协作又怎么拉近关系！

编辑点评：早期找一个素养规整的装修团队还是很重要的，事先也要多沟通交流，必需的时候也能做到把相关要求列入合同书。或在拆旧当日，何不抽时间前往亲赴，从根源上防止当场工人“动作”。

实例3：

业主：Kevin

户型：两室一厅

总面积：75㎡

遭受安全事故 退而求其次

同样因为拆旧，遭受闹心的也有kevin，他一时只图，随便在电梯厅里的“墙面彩绘”上找到了一个拆旧号，从此开始了苦逼的拆旧之行。原先kevin购买的这套二手房曾在3年以前装修，那时候在瓷砖下边开槽，铺叙了电缆线，通过室内设计师检测，这种电缆线特性还非常不错，只需小小的修改，就能正常使用，既节省时间精力，又节省银两，一举两得。便是在拆地砖的时候一定要谨小慎微。Kevin肯定也是对拆旧队千叮万嘱，另一方都是拍拍胸脯再三确保。仅仅礼拜天，kevin推开门时，面前的杂乱还是让他当场就惊呆了。

心急如焚地打电话另一方，拆旧工作人员吞吞吐吐了两句，还没有提到解决方法，从此挂掉。心不甘的kevin施展连坏索命call，另一方手机从无人应答到暂时无法接通，直到之后的待机。看见一室的杂乱，及其会因此多出来的人工费、工费，kevin真是追悔莫及，悲痛欲绝。

编辑点评：找大马路游击队员，看起来，难题却不少：拆旧加工工艺难确保，拆错拆坏还要补；拆旧难题难确定，中后期义务难追责；拆旧维护落实不到位，造成安全隐患多。假如想省钱，那你就得多费劳神。还好拆旧曾经和装饰公司协商好，把把关；拆旧以后，然后由装饰公司做一个工程验收再付钱。

实例4：

业主：瞄瞄

户型：两房两厅

总面积：78㎡

误交匪类 自食恶果

大家装修高校辅导员近接到阅读者瞄瞄的“辛酸泪”举报，原先她们家拆旧时，遇到了媲美“敲墙党”一般凶猛的“拆旧党”。一开始连接头，另一方表现的勤勉务实，叫价也客观性公平。但是确实进场了，便开始坐地起价，一会得加垃圾清理费，一会得加高层住宅管理费用，类别多种多样可以说到煞费苦心之情况。

瞄瞄一直在忍耐，惦记着只需活干得好，价钱贵些可能就只能认了。没想到，她们着手也如同开价一般狠。尽管事先瞄瞄事无巨细地告诉她们，什么必须动，什么需做保存，可是他们一锤子定天下。坐便器“背黑锅”之外，下边的排污管道也成为了断壁残垣。

瞄瞄无法忍受终于决定无需再忍，要求他们马上完毕工程施工而且给予一定的经济补偿金，没想到另一方一瞬间换脸，尽展面目狰狞地本来面目。恶狠狠地警示瞄瞄，自身黑白两道通吃，瞄瞄之后还想要安宁居住于此，还是老实巴交掏钱。一肚子气的瞄瞄把这些经历提到网络媒体，结论当日就拿到了威协短消息，对于这样的小混混，瞄瞄确实乏力周璇，后只有鸣金收兵，认栽。

编辑点评：如果真的碰到这样的无耻之徒，编写提示你要先好好保护自己生命安全，切不可盲目跟风火并，毕竟大家在暗处，敌人在阴暗处。自然，这个也不是倡导大家一味委屈求全，也是需要提取有力证据，通过法律的路径争得自身的利益，切不可姑息养奸。

汇总：看了那么多匪夷所思的拆旧小故事，你是否对拆旧之途觉得多少焦虑与惶恐不安呢？往往说这个也不是为了骇人听闻，只想提醒大家即使是拆旧，考虑周全，以防一错再错。切不可为了能贪图一时的，来找些大马路游击队员，很有可能终究是身在曹营心在汉。

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