在房价高额的今日,绝大多数工薪族购房都要贷款,尽管贷款买房子是一种社会发展,但依旧会给人们的生活带来很大的影响。因而,不少年轻人都会选择二手房。二手房价格性价比高一些,而且等待时间也比较短,特别适合急缺用房的群体。而对于大多数购房者来说,在购买到二手房后,都是会再次进行装修。但二手房装修有的地方是需要注意的,以免影响到日以后的生活。
一、线路非改建不能电源插座也需要提升
二手房装修首先要考虑的便是电路问题,老房子线路大多数遍布简易、配电线路经过多年应用发生老化状况,并且在早些年装修的老房子很有可能配电线路布局都不太合乎如今房子装修的线路安排,应该根据现代家装电力需求进行优化。
首先要检查电缆线材料,倘若铝制的,那样要换为铜制的。次之针对中央空调这类大功率用电器,电缆的横截面需要达到4㎡,而且线雕时必须采用PVC绝缘套管维护配电线路。后,根据现行我国家装标准,生活用电固定插座的总数不能少于12个,由于移动插座负荷过大电流量,会使电源插座产生高温、接触不良现象等状况,极易引发火灾事故或触电事故等事件。
二、老化自来水管要更换闭水试验必不可少
检查完电源电路,就得看水路了。同是查验水路的规划、老化及用料难题。
最先,若原来配电线路用料是镀锌钢管,那样更新改造水路务必换为空调铜管、铝塑管或PP-R管。
次之,验收时需要对卫生间和厨房的防水开展防水检验,在防水室内空间储水至一定高度,在24-48儿时观查是否存在漏水现象,再决定是否再做一次防水。防水解决需要注意,卫生间坐便器的下水道口部位防水需做细心,洗手间房顶等不但要细致还需要有利于拆卸。除此之外镶砖需要注意,得等防水完全干透才能进行铺装。
三、陈旧门窗应拆下来改版
门窗是护卫家中财产安全的第一防线,二手房装修特别要注意门窗的老化难题。倘若门窗还是很牢固,那样可根据自己意向挑选改或不变。若门窗早已脱皮、变型,那就说明木制门窗原材料早已转变,迫不得已改。而钢质门窗的漆层掉下来、主题风格浸蚀、开裂等难题,也会影响到门窗的日常使用,提议换为一个新的门窗。
四、装修隐蔽工程拆卸重新来过认真检查防患未然
装修隐蔽工程在家装中容易忽略,因而工程施工也很可能存在隐患,这也是家装装修的一颗不良风气。二手房装修特别要注意这一点。装修时要查吊顶内的供电、中央空调、自然通风等各种设施管道、配电线路、设施是不是已经做了密闭式试验及电器绝缘、电阻测试,联接是否完好、连接头作法是否正确、易燃材料是不是已经做了阻燃解决等都属于“装修隐蔽工程”的范畴,全是在第一次安装之后再也无法开展安全检查的。
专业人员明确提出装修老房是重新开启这种隐敝地区的好时机,借这个机会能消除装修隐蔽工程的产生的家庭生活的安全隐患。
五、拆卸装修需注意三点
1、拆卸墙砖地砖时,最好提前将下水管道封闭式,防止残片阻塞下水管道。
2、解决好防水,水路尽量不用弯管,防止银行流水受阻或堵塞。
3、选料时好少采用人造板材的家装建材,人造板材内多含甲醛等有害身体健康的化学物质,并且木料日久容易损坏,且费用较高。
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