水电改造的必要性是不言而喻的,不管是大客厅或是卫生间和厨房,水电改造新项目都是很重要的。但是许多业主体现自身水电改造施工过程中,总是会出现预算超支的现象。实际上,发生这一问题,通常是装修公司在这个项目上存有内幕。因而,为了防止业主上当受骗,文中为大家准备了几种常见的内幕,我希望你能为大家带来了协助。
水电改造预算总是会出现超支,主要是因为装修公司并未给出实际很明确的水电改造价格,而呈现到业主眼前的仅仅是工程施工的前提价格。水电改造的具体数字要以现场实际数据为基准,正是这个缘故,装修公司就有“挖陷阱”的好机会。若想控制与变小该不可控因素带来的的利润空间,还要业主事先就有一定的准备。一般水电改造预算涵盖了大客厅、卧房、厨房、洗手间这些区域的,应该根据不同空间家电产品来决定。
一.客厅卧室一部分
这一部分家电产品主要包括电视机、双开双控、墙壁灯、立式饮水机、数字电视机顶盒、计算机、空调等,在其中应注意一些小细节:①吊顶灯部位设计方案,测算要多少;②电视壁挂依据主人和沙发的相对高度来决定哪个位置适宜;③卧室床头使用吊灯的,必须精准好吊灯的合适位置;④考虑到空调是柜式空调的还是壁挂式好。
二.厨房一部分
厨房家电产品主要包括电冰箱、微波炉加热、电饭煲、抽油烟机、水糟、电热水器等,应注意小细节有①挑选抽油烟机是欧式风格的,或是中式风格的,亦或者是侧吸的,针对电源插座而言有不同的要求;②需要确定电热水器是热水器或是天然气热水器,并确认好选定热水器规格型号,提早让安装热水器生产厂家上门服务在墙面上标明好入水部位、插排与操作面板位置;③由厨房橱柜来决定水电工程,更新改造前要选择什么厨房橱柜就要定下来,并且用设计图或在墙上标明清晰;④针对电冰箱,能从配电柜独立空出一路,那样即使是远行没有人看门,电冰箱也可以单独用电量,更为安全;⑤厨房不可以使用排插,因而需多准备好多个电源插座,便捷日后提升小电器时进行。
三.洗手间一部分
洗手间家具电器涵盖了水槽、坐便器、洗地机、集成浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要包括①决定是否要放置浴盆,最好提前将浴盆和坐便器规格定下来;②决定是否要安装淋浴房,就是选择简单的淋浴屏或是封闭式整体淋浴房,是不是要安装基座,周边是不是要设置防臭地漏,以确定排水口的具体位置;③明确集成浴霸就是选择风暖浴霸还是灯暖的,是不是需带排气扇的。一般灯暖挑选5跟线左右,风暖浴霸没有标准每一家都不一样,一般是3-8跟电缆线。作用款式上都之别,这决定了走线数量的差异,要提前资询店家;④洗漱台位置需预埋开关电源,将来应用电吹风或电动剃须刀时要用到;⑤明确选用的坐便器是不是智能化的,倘若智能坐便器则需要引进水管(饮用水管),还需要配备电源插头。
选好正规装修公司,只需所明确提出设计方案没有看到变动,早期预算与最后的工程项目便没有什么大的偏差,误差也只是在10%之内,超过这一部分,业主能够不负责任。为了保证业主的个人得失,最好让施工单位将这一条载入合同书当中,千万别口口声声克服了。
应对水电改造预算总超支的窘境,业主们要敢于保卫自身的权益,房屋装修合同认真阅读了,需要添加相关条款就需要加上,针对施工方的可怜巴巴也不要心太善。预算这种情况业主几乎非常容易吃大亏,人们都多上上心吧!
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