室内装修并不是大家所看到的那样简易，装修过程从动工到完工，全过程尽管历经不是很长，但却涉及了诸多相关的问题。装修合同的签订便是装修时十分关键的一步。小区业主最好还是要对装修合同的六要素有一个全面系统的掌握，才可以在签订装修合同时慎重履行自己的权利，维护自己合法权益。那样，装修合同的六要素是什么？签订装修合同需谨慎。请让我们一起来看下文中的了解一下吧。

装修合同的基本要素有什么?

1、工程项目行为主体

(1)施工地点名字:这也是协议的实施主体。

(2)双方名字:这也是协议的实行目标。

2、建筑项目:包含编号、项目规划、规格型号、数量单位、总数、价格、计费、总计、备注名称(主要运用于标明一些特殊的加工工艺作法)等,这一部分大部分按附件形式写过程费用预算(价格)表格中。

3、项目工期:包含工期为多长时间、推迟的违约金等。

4、支付方式:对钱款付款手法的要求。

5、工程项目义务:针对工程项目施工过程中的各种各样质量和安全义务做出规定。

6、彼此盖章:包含彼此代表者签名和日期;成为公司一方,还应有公司公章。

装修合同签订需要注意的事项是什么?

1、书面文件不完整

经双方承认的工程预算书、整套设计和工程图纸,均是合同有效要件。有一些装修公司在和消费者签署装修合同时,这种书面文件不全,给日后开展家装装修增添了安全隐患。消费者应将之上三项文件和缴纳费用的单据妥善保管。

2、合同主体不明晰

签订装修合同时,应先填好招标方、承包方名称及联系电话,很多企业只加盖公司名字的章,必须要求装修公司将内容铺满,并进行确认。除此之外,还需要注意装饰公司名字是不是和合同书还需要盖公章的公司名称一致。

3、权利与义务不清楚

为确保工程项目顺利开展,装修合同中明确了双方应尽的责任。装修过程中,在所难免发生偶然性,危害工程进度,例如施工现场的安全隐患、工作人员健康状况等,在合同中应逐一优化,让彼此的责任划分更加清晰。

4、调整项未添加合同书

假如施工过程中,由于工程项目的调整或外在因素,须对原合同进行修改的,消费者与装饰公司务必协商一致,并签署书面形式变更协议,与此相关的施工期、施工预算及工程图纸都需要作出变动,并经双方签字。

5、工程监理概念模糊

协议中明确了可以实行工程建设监理,当作工程建设监理人其身份是不同于装饰公司以外的。假如装修公司服务承诺为消费者提供专业的工程监理,应在合同中对装修工程的质量监管实际效果进行约定。

以上就是小编对装修合同的组成及签订常见问题是什么的讲解,对于装修合同的组成及签订常见问题是什么已经有了一个大致的了解,期待上边小编的介绍可以帮助到大家。

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