伴随着房地产行业的发展愈来愈快速，房子建造过程也在加快，大家能买到的新房之后发现缺陷等都是比较常见的，并且也是一种验房粗心大意导致的不必要经济损失和能够避免的交房缺憾。因此，这里要特别提示业主新房子查收前应充分了解验房技巧以及三大验房攻略大全不可忽视，进而使我们验房时心里有数，避免被坑。那样，验房有什么技巧及其哪三大验房攻略大全不可忽视？烦请大伙儿一起来看下文中的了解一下吧。

门窗检测：不但要晃动门窗，还需要妙用磁石测钢衬

验房从一进门逐渐，门窗首先就是要检查其表面是否有刮痕、伤疤等，随后要查窗子、门套是不是变型，密封性是否严密。此外，工程验收门窗也有一项重要的具体内容，便是查验门窗内部结构是否存在钢衬。钢衬是安装在门窗的四角，结构加固门窗，防止门窗脱落，这个小小的钢衬可以进一步提高门窗的安全系数。钢衬的检查一般验房时也是有常用工具——检测笔来测试的，但对于一般业主而言，验房师给出了一个小技巧就是通过磁石来测试，由于门窗大多是铝合金型材的，而钢衬能被磁铁吸引住，因此一贴就可以检测出。

空鼓难题：单听敲击难辨别，比较好找专业技术人员

墙面空鼓是房屋验收的核心，都是业主和装修公司头疼的问题。一般的验房攻略大全全是叫业主拿一个锤子或者金属杆在墙面上敲打，通过声音来辨别是否存在空鼓，可是更专业的验房时却不是这样讲的。他指出根据敲打声音辨别空鼓也是需要丰富经验的，是梁和墙间的动工就是添充后还会有相同空鼓的声响，一般验几百套房产的专业人才会从响声准确的鉴别。所以好或是找专业人士或者经验丰富的朋友去委托查验。

检验：米尺测不准，红外仪才

验房测是一般业主都知道的事，而业主一般测量的方式也非常简单，在卧室的四个角落里拿米尺测一下相对高度。可是更专业的验房师却强调这样的行为是不正确的，由于角落的相对高度会比一般的地区高50厘米左右，所以在四角测必须距地50厘米，但是这样做就会使精确测量标值的误差增大。因此验房测还是采用专门红外测量仪，的价格是300元以下，提议业主和隔壁邻居彩票合买同用。

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