建筑结构改造是房子装修时十分常见的，因为房子原先的构造不能满足一些小区业主使用需求，所以不管买的是新房子还是二手房，房子改造是业主们的挑选。可是房子改造有许多注重特别是二手房，假如改造不合理，房子的稳定会降低，造成房子的使用期降低不说是可能会变成“危楼”危害定居。那样在房子改造的时候我们需要注意什么呢？房子改造的基本原则有什么？一起来看下文吧。

一、水泥预制板墙一律不可以拆除，也无法打开门开窗通风

屋内是壁厚超出24厘米以上的墙体，一般都归属于承重梁，不会轻易拆除和改造。承重梁肩负着房产项目净重，保持着全部房屋结构的力矩平衡。假如拆除了承重梁，破坏这一力矩平衡，带来的后果恐怕也是相当严重的，是任何一个小区业主都无法承担的生命威胁。

二、门套是嵌进混凝土中的，不适合拆除。

假如拆除或改造，就会毁坏建筑构造，减少安全性能，重装门也比较困难。

三、生活阳台旁的护墙不可以改造

一般屋子与阳台间的墙壁都是有一门一窗，这种铝门窗能够拆除，但窗下列的墙不能拆，拆除生活阳台与卧室中间的墙体，就是指拆除窗间墙、窗边墙、门、窗前墙面，因为这个段墙是“配重墙”，它像秤坨一样起到挑动阳台的作用，在材料主要肩负着竖向荷载和能力地震灾害力作用。假如拆除这面墙，对建筑结构影响较大，与此同时破坏房屋结构整体性，减少了墙面的抗震性能水平。还会让阳台的承重力下降，致使生活阳台往下坠。

四、卧室里的框架柱不能改

框架柱就是用来支撑点顶层楼板，拆除或改造就会导致顶层楼层板下掉，相当危险，因此框架柱决不能拆除或改造。

五、墙面里的建筑钢筋不可以动

在铺设管道时，或者将建筑钢筋毁坏，就会影响到了墙体和楼板承受能力，留有安全风险。

六、承重梁肯定不能拆，轻体墙不一定可以拆

有些轻体墙也肩负着房子的那一部分净重。例如，承重梁下边的轻体墙就不能够拆——因为他也肩负着房子的那一部分净重。拆掉，一样会损害房屋结构。

好啦，以上就是关于房屋结构别改动 当心房子变“危楼”！的相关内容，相信大家对房子改造的六大原则有了一定的了解。房屋结构改造尽管能让我们的房子更加精致，但在改造时假如不遵照这些原则，房子很可能会变成“危楼”。并且二手房的小区业主注意啦，二手房很可能是早已改造完的房子，如果再次改造风险性会非常高，一定要慎重考虑到。

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