随着现代大家的工作节奏的变快，很多人都没有时长关心装修的事，因此现在精装修房屋这一概念慢慢走进了千家万户，而且众所周知室内甲醛对咱们身体的伤害特别大，那样精装修房子由于装修时，大家几乎不能进行监管，所以有害物很有可能会更多一些，所以我们十分必须做一次室内检测。

空气质量检测最关键

伴随着意识更新，环境保护成为大家在住宅装修中最重视的步骤，而环境污染恰好是装修环境污染里最突出的问题，是导致多种多样身心疾病的主要原因。因为精装修房所使用的材料都是开发商选购的，业主对材料的品质没法掌控。因而，在交房时，业主第一件事就是要确认空气指数合格。

隐蔽工程要用心

隐蔽工程包含水路更新改造、水电改造、吊顶结构和卫生间防水工程这样的项目。业主对隐蔽工程所使用的材料，水路的走管、电源的迈向，也有多功能性插座的部位等是不理解的，由于拿房以后这种工程项目都埋在墙体里面了。但业主起码有以下情形是必须要了解的。由于隐蔽工程对技术要求比较高，如果用户自身不是很了解得话，提议请了解相关知识的朋友或者专业人员随同看房子。

水路

一般的楼盘水路一般是三种，饮用水、热水和中水。中水是是非非生活用水，是搜集运用的雨水，一般用来冲马桶或养花。消费者的需求了解热水和中水是否具有，是否插错管路。还要检查智能水表位置，应当在厨房里或洗手间排水口。此外，水管的材料和生活紧密相关，要断定我国指定达标材料。假如自来水管材料很差，中后期非常容易渗水。最好的水管材料是空调铜管，但是目前淄博市应用空调铜管项目很少;德国进口的PPR管件也很好。

电源电路

电源电路就是指电源插座位置和配对，电线的型号和最大耗电量机器设备容量。这就需要顾客向所在小区的物业服务公司或房地产商索取基本上水、电等隐蔽工程规划的竣工图纸。在未来的的使用中，如果出现了短路故障、停水的现象，能够根据图纸的标明由专业人员进行检修。同时还要注意观察配电柜的漏保断路器是否存在照明灯具;普通插座、大功率插座等有明确分开，控制面板开关的安装是否平整，与此同时，还需要检测电源开关是否可行。

装修吊顶

吊顶结构在竣工图纸中不表明，但精装房的侧边、灯位或中央空调通风孔能看见构造。一般业主从吊顶观查口能够人眼分辨，按相关规定，隐蔽工程装修吊顶必须采用轻钢龙骨隔墙。之前常见的木制主龙骨自身含水量，在四季变化特别是冬季取暖以后可能会发生收拢转变，很少用，轻钢龙骨隔墙特性很稳定，使用期限也比较长。

防潮

在洗手间倒冷水试验一下，检查排水是否通畅。如最低值的地漏不可以有积水，各排水处应当银行流水顺畅。

细节决定质量

除了上面一些影响居住的地方层面外，一些细节难题也挺反映了精装修房工程施工水准。业主能从这样的地方调查房子的装修品质。

墙面漆：墙壁一定要使用耐水腻子粉，墙面漆的粉刷应当匀称，漆层一致。

墙面砖：颜色一致。估测就能，一般来说假如有很明显的难题，房地产商在验收的时候就不会根据。用锤子敲打地板砖和墙面砖，若是有空洞的响声，表明地砖没铺上，时间长了有可能出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超出5%就可以算为不过关。

橱卫：实验水龙头的电源开关是否灵活合理，包含冲水马桶、整体淋浴房、洗脸盆。此外，需要检查排水是否通畅，能够现场往厨房洗菜盆、洗脸盆、浴盆装满水，随后排掉，检查一下排水管道速率;查验马桶排水时，则需要多次重复地开展排水管道实验，看一看排水管道实际效果。

铝门窗：用手推式打开门，查验住宅门开关是否顺畅，防盗锁铰链是否灵活合理;户外铝门窗特别是封闭式阳台的门窗密封条是否达标，打开是否灵活。

暖气片：用户可以检测一下暖气片，照看路是否畅通，环境温度是否满足规范，存不存在漏水现象。

自然通风：检测排气口是不是自然通风流畅，厨房卫生间还需要检测回风阀是否可行。要是自己餐厅厨房总会有别人家的飘来的味儿或洗手间异味重倒流，估计就是回风阀失灵了。

核查装饰建材型号规格

精装修房屋工程应用的各类关键材料在交易之中应当准确无误地标出，尤其是知名品牌认可度相对较高的机器设备，如卫浴洁具、照明灯具、厨具设备、家具五金、卫浴洁具五金，及其具有防盗系统、防火安全、隔音降噪作用多用途门等;除去知名品牌外，还要确立机器设备的型号，有一些与原产地相关的机器还应该明确原产地。

业主在新房验收时应与配置单一一对比，防止被假冒伪劣产品偷换，减少装修的档次。专家指出，由于很多行程问题与建筑材料品质相关，严把这一关得话，就能避免许多后面问题的发生，所以建议业主多多的留意。

质保期多留意

由于一些建筑项目一次结束后品质落实不到位，或是许多建筑项目是需要长期观察到的，所以在工程验收时不一定能够检查出它是不是存在质量问题，而必须根据使用才会发现。现阶段国家规定住房装修质保期是三年，厨卫防水工程保修期是五年。业主需要注意认真观察房子出现的各种产品质量问题，立即与开发商或物业管理商议，尽可能在保修期内加以解决。

以上就是小编为大家整理的相关精装修房子应当如何验房需要注意的事项，希望能够给大伙儿给予帮助，许多人对精装修房子的新房验收并不重视，觉得房地产商统一开发设计房子肯定不会有品质相关的问题，但是这是非常错误的分辨，精装修房屋由于新房验收时，就已家俱都已放置进去，因此会掩藏房子本身的不足。

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