尽管现在精装修房子十分遭受人们的喜爱，由于精装修房子十分方便，基本上可以拎包即住，省时省力，因此一些工作比较忙碌的人通常会选择选购精装修房子，但是大多数人依然会由于毛坯房的价廉物美而选择使用毛坯房的，所以对于毛坯房验收的情况下，大家需要有一定的规范，确立检查验收应当如何完成及其毛坯房实际应该怎么样去进行新房验收？

毛坯房验收要求

1、所有外饰面板,包含生活阳台及其雨罩其外饰面板应按照施工图纸进行装修工程项目。

2、公共位置、公用设施及其各种管道(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、开关及照明灯具)等都应该按施工图纸完成装修,按照有关规定完成所有测试报告。

3、各种管道应做试压、水压试验及通球试验和暖气片隔热调节等检查验收。

4、建筑主体内容进行储水及淋水试验。

5、进户门之内各房间选用预制楼板或现浇楼板顶篷的,必须做到不批腻子、用腻子找平,做到拼缝密实度、无裂缝,接搓平稳无错版台,表面光洁、颜色几乎匀称、顶角线平整;进户门之内各房间底层地面混泥土必须做到表面光洁、夯实,做到粘结牢固及无裂缝。

6、有防爆要求房间地面必须严格按照地面防水、保护层的工程建筑需求来整体规划,在验收时应进行两次闭水试验,保证没有渗漏。

7、防臭地漏与屋面排水倾斜度符合设计要求,不然倒屋面排水、相接处严实平稳及无渗漏现象。

毛坯房怎么验房?

1、详尽检查房屋质量问题,包含铝门窗,阳台等位置有没有开裂现象。

2、检查墙面平面度,是不是渗漏,是不是有裂缝。是检查一些墙面是否存在水渍,特别是厨房卫生顶部、墙体等位置,若有得话尽量尽早查找原因。,让房地产商进行修复。

3、细心检查地面有没有空壳子干裂状况。,若有墙面空鼓一定要责令随同物业工作人员尽早修补,否则在装修中会更容易打爆楼层板。

4、检查水电气顺畅状况,能否正常应用。

5、开启所有自来水龙头找漏堵,尽可能让水流量大一点、急一点,便于检查压力和验证排水管道速率。

6、用试电笔检查每个强电弱电是否畅通,关掉吸合检查每个吸合是否完全操纵各支系配电线路。。

7、竣工验收排水状况包含台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。

8、约定好楼层之间小区业主,检查楼上地面、自身天花板、自已的地面和楼底下天花板存不存在漏水渗水状况,与此同时纪录智能水表记录状况。

检查完这项工作,假如没什么问题那就可以交费办理入住手续了,如有问题同开发商和物业工作人员明确解决方案处理日期,商量好没什么问题以后再确认交房,难题大一点的能直接拒绝收房。

以上就是小编为大家梳理的有关于毛坯房新房验收小常识，这里我觉得友情提醒，针对毛坯房新房验收，大家一定要维持用心谨慎的态度，将上面的问题一一检查清晰，才能进行拿房。假如看待毛坯房新房验收不认真得话，后面存在很多难题，所以我们一定要细心看待。

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