如今我们的生活变得越来越繁忙，一些没有时长装修的用户会购买精装房。精装房是指精装修房子，墙面、路面、家具、水电工程安全无恙齐全了，大部分能做到拎包即住了。尽管精装房非常方便，免去了装修、购置家具等，可是精装房在验房时应该更的关注。若是在验房的时候没有及时解决问题，会严重影响往后的搬入。那么小编就和大家一起一起来看看精装房验房要注意哪些层面吧。

1、墙面砖检查

在检查墙地板瓷砖的时候可以用双眼观察一下，看一下色调是否一致，用锤子轻轻地敲打一下地板砖和墙面砖，听一下响声看有没有空洞的觉得，有的话表明地砖并没有铺上，有鼓包状况，一般墙面空鼓总面积不得超过地砖每块面积5%没有影响，假如墙面空鼓总面积比较大的话应当返修解决，不然的话时间长了有可能出现开裂和脱落的情况。

2、墙面乳胶漆的检查

家中墙壁粉刷的涂料好选择具有防水功能的，要确保墙面漆粉刷的匀称，颜色一致，并没有裂痕、出泡、流坠等质量问题。

3、核查装饰建材型号规格

精装修房屋合同中，应准确的标出工程项目中所使用的各种各样主原材料品牌、型号规格、原产地，居民在工程验收的时候必须要与配置单一一对比，防止房地产商用假冒伪劣产品偷换，可能会导致全部装修的档次减少。

4、检查门窗制作

在精装房验房的时候不能忽视对门窗的检查，要检测一下铝门窗的开关是否顺畅、防盗锁及其铰链应用是否灵活，可重复多电源开关几回测试一下铝门窗使用情况，另外要注意检查一下铝门窗是否存在组装橡胶条，这一点也是非常重要的。

5、检查橱卫用具

在检查橱卫用具时首先要考虑下电源开关领头是否使用正常的灵便，同时还可以向洗脸盆、浴盆等蓄水池装满水，然后排掉，看一下排水管道是否顺畅没有阻塞状况，需要注意马桶排水管道状况，可重复多测试几回。

6、检查通风降温设备

检验通风降温设备时，一定要认真检查清晰排气口自然通风是否顺畅，同时也要测试一下厨房与卫生间的回风阀是否可行，假如别人家餐厅厨房味或洗手间臭味老往自己家倒流，那么说明回风阀已失效。

7、检查暖气设备

在检查暖气片设备的时候，首先查看下管路是否通畅，看看环境温度能否做到规定标准，还要记得查看下是否存在漏水现象，一旦发现有问题的话需要及时跟房地产商沟通交流而且协商处理方式。

好啦，以上就是关于精装房验房的七大小细节 少一个都不过关的全部内容，相信大家对精装房验房小细节有了一定的了解。精装房验房时重要的事情，在验房的时候可以多叫些亲朋好友或朋友去帮你一起验房，那样验房的效果会更好。希望本文能给您提供协助。

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