新购房子大部分是毛坯房，而毛坯房尽管没有通过装修，但毛坯房的品质会直接关系到日之后的装修品质，因而，毛坯房装修一定要做好验房工作中。因为一旦与开发商签署合同以后，毛坯房并没有工程验收出现问题，也是很难维权。因而，毛坯房验房是非常重要的。那样，毛坯房验房过程是什么 毛坯房验房工具有什么？一起来看下文中的了解一下吧。

毛坯房验房步骤?

一、毛坯房室外工程的查验·查验宅前路面·公共性钢质门查验·查验公共性消防设备·查验公共性供电设施

二、毛坯房进户门工程项目的查验·查询买房合同·对户门部位进行查验·查验五金锁具·查验门套垂直角度

三、毛坯房窗户安装工程项目的查验·窗子材质查验·窗子与墙面相接处查验·查验窗户玻璃压条·查验钢化玻璃·查验泄水孔

四、毛坯房顶/墙/地面工程的查验·查验垂直角度和平面度·查验墙面空鼓难题·查验顶部与地面平整度·查验阳角线方方正正·查验隐敝墙面粉刷工程项目

五、毛坯房电气专业的查验·验房师电气设备查验步骤·查验室内配电箱·查验电源插座·查验等电位连接·怎样正确修改电源电路

六、毛坯房给水排水与暖通工程的查验·查验给水排水和暖通工程·查验管道密封性以及防腐蚀·查验洗手间风管工程项目·查验厨房排烟工程项目·查验防水地漏·查验住房供暖系统

七、梳理统计数据·如何测量房屋总面积·精确测量房屋的室内净高·精确测量阳台或护栏相对高度·填好顾主评价单·毛坯房的关键所在数据资料

八、毛坯房的验房项目分析报告·梳理实验原始记录原材料·梳理验房汇报·向顾主给予验房汇报·验房项目分析报告数据加密·建立客户档案

毛坯房验房工具?

1、相位检测仪(价格实惠一般销售市场45元钱,一个楼盘团结起来 个就行了);

2、米尺(这一是能够便捷量,以及各种马桶尺寸,距离等,一般5元解决);

3、一桶(主要是用于检验KFS的下水管道是否存在阻塞,操作很简单,直接往里面注水);

4、锤子(主要是用于检测墙面裂缝,外边应当还是很容易能买到的哈,一般是一套,里面会有标准、锤子、米尺、试电笔等,价钱有点儿高一点100元以下,能找装同乡会借);

5、铅笔(功效都知道撒,做记录用,墙壁若是有墙面空鼓能直接画在墙壁,装修时能直接遮盖)。

看了今日的讲述以后你就已经了解了,毛坯房验房的流程以及所采用的工具,实际上我们可以看见这种工具都是常见的,只是他们不知道如何去使用这些。我们只需在验房时严格执行这一研发过程去进行,不必忽略我病区每一个角落细节,这样后期不会出现一些,装修费用扩大或者难题扩大。

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