许多经济实力好一点的用户在买房的时候喜好选购精装房，精美房尽管成本较高，可是精装房十分的一体化，基本上能做到拎包即住了。尽管精装房非常方便，不过要注意精装房的工程验收至关重要，由于精装房已经彻底装修实现了，相比新房验收有更多的细节应注意。并且精装房的装修全过程我们都是完全看不到的，有关装修的品质大家不能直接看得出，只能依靠一些小细节开展检验，那样接下来小编就来介绍一下精装房验房需要注意的事项。

精装房验房关键点、常见问题主要有以下几个:

1、工程验收构造:发觉全装修房构造与合同不符合,一定要在入住前向房地产开发商明确提出,碰到摩擦阻力可以向政府相关部门体现,仅仅只是发觉非结构性矛盾,房子工作交接时需属实搞好书面记录,规定房地产开发商书面承诺在一定期限内进行修复。首先要对装修过的房子的总体开展安全检查,核积、确认部位房屋朝向、精确测量公用面积,检验一些室外设备是否完整。

2、“水”工程项目检验:查验洗手间上下水管,看一下污水管道排水管道是否顺畅。灵验清晰厨房用品是否存在碎裂、划花、塘瓷掉下来等状况,在厨房洗菜盆里反复的盛水、排水管道、检验自来水管是不是有异物阻塞。看一下压力,查看排水管道速率是不是理想化。给排水管部位是否可行,周边是否存在渗水的印痕。

3、“电”路工程项目检验:入户的总用电容量一般都有额度,“两路供电系统,照明灯具、动力装置分开”是基本的要求,这种都应可在配电柜线路设计中显现出来。要应检查屋灯口、电源插座是不是有电,手机插孔、宽带网络插孔、电视天线插孔、抢救插孔是不是部位精确顺畅。空调空调室外机在各主要起居室两侧理应预埋停机位,空调理应预埋管道孔,全包围空间理应预埋中央空调管道安全通道。

4、燃料管道:一般情况下燃料管道应走走明管,那样一旦有煤气泄露能及时发现,有利于检修,没留安全风险,验房时顺带检验水、电、煤气表的近视度数是不是为零。

5、工程验收门、窗、梯:门、窗、梯是室内装修的核心构成部分,并不像天、地、墙表现出来的那般,主要是做到美观大方的装饰效果,而他们本身还具有重要基本功能,是日常日常日常生活不可缺少的。把好门、窗、梯的工程验收这一关具备具体的价值。

6、原材料和品牌“验房要关注一下所用材料是不是和合同里约定的相一致,是不是知名品牌,规格样式是不是相匹配等,有错漏需及时商谈。

好啦，有关精装房验房需要注意的事项就为大家介绍到这里了，相信大家对精装房验房需要注意的事项有了一定的了解。尽管精装房非常方便美观大方，但是仔细的验房可以让我们日后搬入更加有保障。假如刚买的精装房也有味儿的话最好您还是再排风一段时间再搬进去，终究装修或多或少都是有一定环境污染的。

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