针对普通家庭来说，购房是一件大事，估计要用掉一声的存款，因而，在挑选到新房子后，就需要用心地对新房验收。一旦发现什么样的问题，应及时地与房产公司联络，维护自身权益。假如忽视了什么样的问题，那就需要自己去承担着。因而，新房验收工作中一定要重视。那样，新房验收有哪些注意事项呢？下边，一起来看下文对新房验收11大要点的了解一下吧。

一、查询各类办理手续

工程验收新房子前，小区业主首先查询这家房间的各类有效证件齐全有效，如住房品质使用说明、住宅质量保证书、住宅面积评测表、竣工备案验收表等相关资料。确定各类证件都办好后，小区业主然后再进行收房验房。

二、测量

测量楼层相对高度，在屋顶上选择多个点，测量这种点至地面之间的距离，看测量过的结论是不是保持一致，假如标值保持一致，表明小区房子顶并没有倾斜。

三、测量总面积

测量整个房间的净宽和总面积，与买房合同里的标值进行比较，看看是否有所差异。

四、检查地面、墙面水准

利用水平仪和刻度尺，墙面、地面，看墙面、地面是不是水准。

五、检查墙面、地面墙面空鼓

利用小皮锤，轻轻地敲打墙面和地面，从声响上去分辨墙面、地面存不存在墙面空鼓的情况。

六、检查铝门窗

对面的检查，除开观查它是不是变型，是否灵活，是否严密，还有一点要考虑的，便是查询门底部和顶端是不是都刷过了漆，特别是较潮湿厨房卫生间房门，假如漆料并没有刷彻底，就非常容易烂掉毁坏。

对窗户检查，要查看它是否灵活，是不是有非常好的密封性，防止下雨的时候窗子处会渗水。

七、电源电路

新房验收时，要准备好试电笔或者两电源插头和三插头的小家电，能来检查每一个电源插座是否都通电。除此之外，还需要检查每一盏灯是不是都可以正常启动。

八、水道

拧开水龙头，看自来水龙头是不是可以顺利出水量，水流量有没有问题，防臭地漏的排水又是否通畅。

九、暖气片

摇晃供暖管道，看是否完好，看暧气片上方排气口是否能拧上，如果觉得管路松脱，排气口拧不开，就应该及时地维修。除此之外，需注意暖气片的进水口和回水管的倾斜度是否到位，会不会影响供暖。

十、液化气

检查进气电磁阀是不是灵巧，将起烟的纸筒警报系统，看进气电磁阀会不会自动退出。假如存在的问题，要及时修复，避免发生意外。

十一、检查缺漏、漏算

对比合同中表明，看存不存在缺漏漏算的现象，如果合同中所说的零配件设备有忽略，小区业主要及时地与开发商沟通交流。

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