由于毛坯房就是指没经处理过的房子，因而能将房子的缺陷毫无保留地的呈现出来，那样很多小伙伴对毛坯房验收还有一些不清楚的地方，对一些细节比较迷茫，那样毛坯房的验收规范有什么？及其毛坯房的验收必须常见问题？下面就和小编一起来看看吧。

毛坯房的验收规范有什么

1、所有外饰面板,包含生活阳台、雨罩其外饰面板应按照施工图纸进行装饰装修工程。

2、公共位置、公用设施、各种管道(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具)等都应该按施工图纸完成室内装修,按照有关规定完成所有测试报告。

3、各种管道应做试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等验收工作中。

4、建筑主体内容进行储水、淋水试验。

5、进户门之内各房间选用预制楼板或现浇楼板顶篷的,必须做到不批腻子、用腻子找平,做到拼缝密实度、无裂缝,接搓平稳无错版台,表面整齐、颜色几乎匀称、顶角线平整;进户门之内各房间底层路面混泥土必须做到表面整齐、夯实,做到粘结牢固、无裂缝。

6、有防爆要求的房间路面必须严格按照地面防水、保护层的工程建筑需求来整体规划,在验收时要进行两次闭水试验,保证没有渗漏

7、防臭地漏与屋面排水倾斜度符合设计要求,做到屹立不倒屋面排水,相接处严实平稳,没有渗漏。

8、各种各样房间混凝土地面底层设计标高,应注意预埋再装修中高度尺寸要求。

毛坯房的验收必须需要注意的事项

1、门、窗

门有非常容易被忽略的地区,屋主兴高采烈手里拿着锁匙开门后在意的是要看一看房子里到底是什么模样,而大门的模样、外型等诸多问题便被抛在脑后,这样的过程是绝对不明智的。目前住房组装的基本都是防撬门,开门后应认真观察并且用手去触碰大门的表面,看其是否平整,是否有刮痕或者被碰撞走过的地方。

2、墙壁、路面

在毛坯房的验收中,墙壁、地面是总面积关键性的地区。大家要查房间墙面、路面是否平整,餐厅厨房、洗手间墙面是不是有时间鼓地区。假如墙面不平整能为日后装修带来不小的不便,路面不太整齐也对之后铺砖或铺木地板产生影响。

3、电

在验收房子时应检验每一个房间是否都有电,每一个房间都安有简单的电灯泡看它们是否都正常的。每一个房间里的电源插座绝对不能忘掉,现在市场上有售卖简单的测电笔也不是很贵,我们可以通过测电笔来检测每一个电源插座是否都有电。要是没有测电笔可以使用偏方,用手机充电头或者吹风机都可以检测出去。

4、水

在毛坯房中洗手间、厨房里面都是走好一点的水管道,但大部分也没有自来水龙头。大家可以接一桶水,各自灌入管道内,看排水是不是爽快是否有堵塞状况。

5、排风系统

排风系统要在新房验收时容易被忽略的难题。排烟道、通风道全是非常容易为未来日常日常生活留下隐患的区域。

以上就是小编为大家推荐的相关毛坯房验收小常识，想必大家看了上面的文章内容都可以对毛坯房的验收标准以及毛坯房验收需要注意什么有了一定的了解，希望可以对大家有所帮助，如果你们还有什么疑问得话，还可以在尚美饰家官方网站检索有关信息，或是和我交流互动。

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