许多业主对收房验房都十分粗心大意，匆匆忙忙十分草率的就签字了，那样如果后期出现了什么问题，就会变得很不便，还能给自己经济造成不必要的损失，那样交房都需要什么手续呢？及在开发商交房时，大家应该注意哪些问题呢？下面就来跟着小编一起来看看吧。

交房都需要什么手续?

1、在预订交房日期以前,业主能收到由开发商发出来的书面形式收房通告(接收到的情况下情绪一定非常激动的捏),在通知单里会告知你在规定时间内对房子进行检验工作交接。

2、业主需要根据买房协议约定规范对房子的工程施工质量及配套设施一一进行检验,并做好记录,与此同时不要忽视对房屋所有权是否清晰开展核实。验收时,开发商应主动与买房者提供建筑工程质量验收合格单及新建商品房房屋产权证。

3、不要忘记让开发商给予《住宅质量保证书》及其《住宅使用说明书》。

4、由专业工作人员随同一同验房并提交《房屋验收情况表》。如发现的问题,开发商需要对业主所提出的述求落实整改到业主让客户满意。在这里期间发生的其他费用由开发商担负,此外由此造成的推迟交房,开发商要承担全部的合同违约责任。

5、签定《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商向业主交货房门钥匙。

7、办完以上手续后,出具《办理入住手续手续通知书》。执此单在物业管理公司开展业主备案。

在开发商交房时,业主们要注意以下几点:

1、在验房以前,假如开发商规定缴费或者签定文档,那业主一定不能同意,否则在验房时业主发觉产品质量问题,就只能靠自己付费处理。

2、若开发商明确提出代办产权证,业主是能够抗拒的,由于房产证业主完全可以自己办,假如交到开发商,那业主还会给开发商交代理费。

3、验房中常发觉质量问题一定要白底黑字写上纸面上,不可以轻信开发商的口头约定,而且在房子难题后边,还需要注明开发商约定的处理时长,那样业主不会在开发商永久推迟以后束手无策。

4、收房时要仔细检查文件:房地产开发商务必取得了《建筑工程竣工备案表》,这是国家硬性要求的;"质量检测报告"和"使用手册",这也是住建部《商品房销售管理办法》中明确要求的,如今交房时开发商都应该给予。

以上就是小编为大家推荐的相关交房小常识，想必大家看了上面的文章内容都可以对交房都需要什么手续及在交房时，应当注意哪些有了一定的了解，希望可以对大家有所帮助，如果你们还有什么疑问得话，还可以在尚美饰家官方网站检索有关信息，或是和我交流互动。

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