近几年来，二手房贸易市场是非常火爆的。选购二手房价格相对便宜一些，但房子位置一般都非常好，因此，广受好评。选购的二手房一般都经过翻修之后才会搬入，但在二手房装修时，水电改造是很容易出问题工程项目。因为使用时间长，较为陈旧，改造下去非常的麻烦。那样，二手房室内装修 水电改造要注意哪些呢？一起来看下文中的了解一下吧。

一、二手房水电改造和新房子水电改造有什么不同

1、新房子水电改造的改造步骤是购买装饰建材——打槽——埋管道——缓解压力检测——封槽;

而二手房水电改造的流程是动迁——购买装饰建材——打槽——埋管道——缓解压力检测——封槽。

二手房水电改造实际上就是比新房子多了一个拆除的流程。

二、二手房电源电路普遍状况

许多二手房都采用了长时间，水电工程系统软件可能就会出现较为陈旧，不能满足当代人生活所需的情况等。在制订二手房的水电改造计划方案以前，必须亲自去当场，认真了解房子的实际情况，重点对房子的水电小细节，依据房子的现象，对现有水电路开展所有或部分的改造。

1.电源电路没做接地系统

2. 电线电缆控制回路简易

3. 线路老化比较严重

4. 墙壁开关插座不够用了

三、二手房电源电路改造计划方案

1.了解房屋使用年限

对于使用时间是在十年内的商品房，大部分房子的强电弱电与新交房子相差不多，电源电路改造应以部分修改为主导；而使用时长在二十年里的二手房，电源电路改造关键必须对原先的强电系统进行优化调整；针对二十年以上二手房，其电源电路改造一般需要拆卸原来电缆线进行彻底的整顿。

2.查验原来电线管

在二手房电源电路改造前，需要检查原先的电线管的品质状况，假如电线管早已遭受毁坏，就无法使用原先的电线管，但是如果电线管储存不错，则可以直接拆换电线管里的线就可以。这可以省去一笔电线管费用。

3.新增加插座和电源电路要单独布线

假如原先的电源电路品质没有看到难题，那就可以不拆卸，反而是在这基础上新增加一些线路设备墙壁开关插座和以满足业主更多的需求。但需要注意的是，新增加电源插头和其它电源电路好是以配电柜独立布线，不可以随意布线。防止在原有电源电路上增加插座和电器附件，以避免单独电源电路负载很大，造成断电乃至火灾等。

4.给配电线路做地接维护

陈旧的二手房原先的电源插座电源电路很有可能没有接地线，一般只有两个洞，这不符合电气安全规范，必须更换。一种方法是什么拆换总电源箱，在电源箱设定接地装置；另一种方法是找物业的用电管理工作人员商议电线接头的安装位置和连接方式，千万别擅作主张设定电线接头。

5.综合布线系统改造

伴随着智能家居的发展趋势，二手房的弱电安装改造相较于弱电变化的更高，通常需要再次走线。在开展改造前应深谋远虑，提前考虑清楚各种各样弱电线路的规划布局插座的安装部位。

四、二手房比较常见的水道状况

1. 水管材料要换

由于原材料限制，以前很多水管都是采用的铁质的，那样材质自来水管中容易滋生锈迹等。

2.水道设计方案不符合规定

如今水管是线路走顶不动地，但如果是之前的二手房得话，一定是走顶不动顶上的，因此要查自来水管设计方案是否正确，看是否要重新定位自来水管。

五、二手房水电改造计划方案

1.向住宅小区申请办理开工证明

对其二手房开展水道改造前，需要向所在的小区出具开工证明。申请办理时应携带水道改造计划方案规划方案，待物业公司审核，竣工后，物业管理处必须到检查验收。

2.水管道材质改造

前面已经提到了，使用期限比较长的房子，水管道内壁上面产生比较多的水垢，危害家人的健康；其次，之前住房多采用镀锌铁管，长期被雨水空气氧化，管道生锈后，抗压性降低，易造成漏水乃至破裂。因此二手房应该根据水管道的材质和使用期限来决定是否要更换水管道。

3.灌水试验不可或缺的

正在做二手房水道改造以前，建议还是对区域进行灌水试验检测，随后由所在的物业来工程验收。一旦发现有漏水情况，能够找物业处理。以防改造之后出现漏水状况，义务不太好确立。

4.自来水管水压测试

二手房自来水管安装完成后，须对冷热水管开展水压试验，一般6--8kg最合适，试验工作压力不该低于0.6MPa，时间是在20-30min。假如维持工作压力无发生渗漏、标准气压不下降算为合格。

六、水电改造怎么做划算

1.对比工程图纸严苛费用预算

在签订装修合同前，需要室内设计师提供 水电路改造工程图纸，并对比工程图纸严苛算出网络线改造、电源插头改造、开关插座改造、水道改造、有线数字电视配电线路改造、网络线改造可能出现的总数，并计算有效费用，预防资质增项花费太高。

2.中期验收以防返修

如厨房和卫生间防水、路面暗敷的水电管道，若地板砖施工完毕后发觉防潮不过关、电线管路堵塞、水暖管道堵塞或渗水，那只能重新返修。

3.完工后储存详尽线路图纸

完工后必须得到一张改造后水电工程迈向的具体工程图纸，并妥善保管，特别是铺装暗埋管的房子。这就是在防患于未然，日后一旦出现水道渗漏问题或是需重新改造水电工程，没有具体的线路图纸，也许就需要抓瞎了。

以上就是关于有关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的事项等，但是一定要注意工程施工前要先制作一张水电路改造的走向图，那样就是为了层面之后处理水电路问题。

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