新房验收有很多需要注意的事项，与此同时工程验收也是一个比较复杂的工作，在新房验收时有很多细节的区域还需要注意。假如没发现到日后搬入进去就会比较糟心。那样接下来我们就来看看新房验收的十大常见问题，有哪些问题需要大家特别注意呢？

新房验房需要注意的事项

1、屋顶相对高度：用直尺在屋顶取4-5个点精确测量，若终精确测量标值一致，那就说明房子顶部并没有歪斜。2、墙面路面：用长尺等测量仪器墙面路面，检查墙面表层是否平整，同时观察墙壁是否存在刮痕裂痕，墙壁是否存在暴点。3、墙面空鼓：把专用型钢钉锤子(10g)垫着多层纸敲打墙面，检查墙面裂缝。

4、墙面漆品质：在附近光线暗情况下，用高功率电灯泡(200瓦)直射，灯一亮，墙面吊顶天花板是否平整就会马上根据光线阴影看得出，假如高低不平，需要重新补腻子刷油漆。5、验电器：业主自己可购买一个专业验电器，依照使用说明书逐一工程验收。

6、暧气片：暧气片上边应有排气口，使用时应拧上将空气排出去。假如拧不开那就需要维修处理，不然气排不出来，暖气不热。需注意暖气安装时进水口和回水管的倾斜度要符合规定，否则影响供暖。

7、铝门窗：铝门窗的密封是否到位，能用一长小纸条放到密封性地方，闭店压着小纸条用劲抽出来，多几回实验能够得知橡胶条压力是否均匀。

门品质检查，用浴室镜子放进门顶部和门底端，检查这种平常看不见的地方是不是过漆料。是洗手间门，如果其顶部和底部的涂料都没有刷全，时间一长，会让门底端太早烂掉毁坏。检查防撬门有没有刮痕，门边框是不是变型，门与框的密封是否严密，门和锁电源开关是否灵活。

洗手间在楼道内有窗户应当安装防盗网;倘若没有窗户，则应有通风孔。通风孔建在装修吊顶下边;离通风孔近一些电源插座须为防水插座。

8、检查管道施工、顺畅和密封：用力用劲摇晃暖气管道和进水管，应固定牢固。假如松脱，应重新固定不动。点开进水阀看排水管道是不是顺畅，加水时用纸巾擦洗左右管路下面有没有渗漏。

9、橱卫：这些地方是地砖到顶的，要检查四角无磕磕碰碰(屋顶四角与地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和墙面空鼓。用锤子划击地板砖和墙面砖，有裂缝响声，应重新铺装。厨房排烟检查，纸张卷启动后救火起烟，放到烟道口下边10公分左右，看烟是不是上升至烟道口马上转弯抽走。

10、管道煤气：用起烟的纸筒放进警报系统，看设备是不是灵巧;报警声光提示的同时还会关掉进气电磁阀，若不能，要及时修复。

看完新房验收十大常见问题我相信你应当对新房验收时需要注意的问题有了一定的了解，确定好每一个小细节才能保障自身的利益。

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