毛坯房是比较常见的一种房子，这类房子必须经过一番装修之后才能搬入。毛坯房装修质量好坏与毛坯房的质量有很大的关系，因此，在挑选毛坯房时，需要对毛坯房进行一番规范化的工程验收，验收合格的房子才值得买。那样，毛坯房新房验收前期准备工作都有哪些呢？一起来看下文中的了解一下吧，希望对大家有帮助。

一、收房前首先要掌握的事情

在现在的信息化的时代，一些信息都可以通过网络来获得。想要了解更多房子有么难题，可以直接去看一下小区里的业主社区论坛，看一下早已买了一套房子的业主呈现出的新房的难题。倘若一些不懂互联网或者不敢相信网上信息的业主，那你可以在小区内小区物业公司处多走走，和小区里的业主多聊一聊，听一听真正业主的声响，在自身收房的时候可以重点对一下你的新房子是否有各种问题。倘若新开盘的楼盘的第一批顾客，那你可以等具有别的业主收房了之后再去收房，这可以向向收房的业主打听一下开发商制订的收房步骤，搞好充足的准备前去收房。商业保险的方法是业主群团体收房，那样一旦出现问题，大伙儿团结一心一同法律维权，也更容易得到高度重视。

二、收房之前需要准备的资料与专用工具

业主收房就等于是等同于签收快递，签字画押，之后出问题店家逃避责任。为了未来能够顺利、安心的收房，业主还要在收房前备好收房所需的各种资料及新房验收的时候需要的小工具。

资料准备

收房既需要开发商准备一些相关信息，业主自己就要准备好所需材料，包含：买房的时候签署的买房合同、房产证的用户和一共有人的身份证号原件和复印件，购房交款的收条，倘若受托人收房，那样受托人还需要出示经公证授权委托书。贷款买房子者还需要出示未婚证明复印件二份。收房的时候还要补充购房尾款，交纳维修资金、物业管理费、申请办理单独立户产权年限相关手续有关费用等，这笔费用的交纳可以用现钱也可以用储蓄卡。

在收房时不要忘了向开发商索取两书一证，两书就是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，为了未来房子出现问题找开发商检修而备的。一表有指《竣工验收备案表》，只需新楼盘在主管部门备案，开发商对于此事新楼盘付终生义务。并要求开发商给予国家认可专业测绘企业积的评测数据信息，看是不是和买房合同中约定的有所出入。

新房验收实用工具提前准备

收房前应先对房屋检测，达标才可以收房。新房验收时业主必须备用一些实用工具：手电，在一些阴暗的地区，看不清楚便捷照明灯具；长一点的木棍，在一些手拉不上的区域可以使用木棍来；圈尺，用以测量房屋各种各样规格；木榔头，在墙面上敲一敲可以检查墙面是否存在墙面空鼓。

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