针对装修新手来说，如何购买称心如意的房子，购买房子的一些注重细节如何更好地找到靠谱的工人，还真是一件不便事情呢。下面本文，就来为大家铲除盲区，震撼难题，下面和小编一起看看如何选房，及其购房细节找可靠工人的一些注意事项吧。

买来的房子怎么样？看这个18个细节

1、买房子尽量买一期研发的，一般说来一期的房子品质都是好的。

2、千万不要买高层。高层很容易出现渗水，并且维修费时费力，一次修好，第二次或是很有可能渗水，连绵不绝多雨季节将会是顶楼的恶梦。

3、千万不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层单独一条。那样的话，二层是很容易发生堵塞的楼房，如发生堵塞倒流，那简直是难以想象。

4、卫生间防水至关重要！工作交接房子以前，一定要煽动你楼顶和你一起做好48小时灌水试验，确认其防水功能，否则一旦渗水不良影响会痛楚。

5、餐厅厨房一定要有防臭地漏，那样有一个万一水管爆裂，还有一个地区渗水，不至于让家中变成中国太平洋。

6、装修时好别动洗手间的地砖，千万不要再次做防水。除非有钱没有地方花，要记住房地产商并非心甘情愿地给你质保防水，她们正犯嘀咕找不着原因呢。

7、窗户两侧一定要是向外歪斜，不然窗户里的密封剂老化了，下雨时候，你阳台都是会殃及。

8、窗户纱窗网一定要买内置。掉落在屋子里面还行，如果掉外边了，砸到了花草树木还行，如果掉下来，这可是祸从天降。

9、窗子好对推拉式，在正中间的关的。这种窗子结构紧凑。

10、买房子要注意不要买临街的，噪音很大，即使只是一条小路，也很有可能会存有农贸市场，早上五六点的嘈杂声会影响你的睡眠质量。

11、买房时实验隔音降噪状况，深夜入睡听见别人家欢乐，这也是很痛苦的。

12、购房请不要相信这些售楼员说的啥其他国家进口门窗，越发这般，门窗配件越难买，中后期物业管理压根弄不了。

13、家里进户门带门镜是指防撬门，没有门镜是指钢质门，假如发生火灾事故门镜会发生爆炸，若是有路人，门镜看得清。看着你必须。

14、需要注意小区的停车位总数，或许最近你不买车但并不是说你以后再也不会。

15、家中水管，供暖管道都需要打击试一下，特别是暖气片。某些暧气片，会直接影响到室内温度，假如安颠倒了，需要改回来极其困难，全安颠倒了还能够在外改，那如果安不对一两片，那么就要砸路面了呀。

16、假如你房子有带模块对讲系统的，那别，关门声可以让你发疯，报警声杀伤力更加是令人震惊，我家小区，五楼都能听见一楼的呼叫声，显而易见一楼的多痛苦了。

17、房子中的可视对讲系统一定要问起特性和使用方法，而且细心实验，不然这些推广中优越的性能也许只是宣传策划罢了，有时几日就坏了都是可能出现的。

18、留意你所能买来的房子位置。当心你楼底下空闲地变为地下停车场。

买完房 怎样找到脚踏实地的装修工人？

很多人觉得找装修企业不便，对于一些小工程索性自己去找工人处理就行，但你留意到有一些装修中工人动小手和脚，尽管他们赚钱辛苦，可是也不能随便被人忽悠。

挑到好一点的装修工人则意味着装修成功了一半了，由此可见工人对装修质量保障措施，但是对于很多购房者来说，通常不知道如何选择装修工人，家中有亲朋好友是做装修的可以用吗？想必大家都经历过这种问题，想要通过熟人装修也是可以理解的，可是一定要搞好准备充分工作中，下面就来对于装修怎么选择工人这种情况为大家详细介绍一下。

1、找熟人装修常见问题：

装修怎么选择工人，很多人都会回绝用熟人装修，因为感觉出现了问题以后抹不开面子，因此就没有办法克服了，其实这只是一点，找熟人装修也是有一定益处的，最少不必担心熟人会卷钱溜了，而且有的装修全过程会变得相对性便捷，可是找熟人装修一定要留意几个问题：

①、不论是多熟的人，在装修以前还是要细心签署对应的装修协议合同工程造价清单报，留之备用。

②、不可盲目信赖，称之为熟人，就大了放开手，比如说使他帮买原材料之类的事情是一定要应对的，找熟人仍然应当象找生疏团队一样当心，因为即便你熟人不准备蒙你，但是他手底下工人并不一定也这么认为。

③、若是在装修里出现问题的时候，一定要放下姿态，不必抹不开面子，这一点还好动工以前便说清晰，工程项目上面的问题务必直接指出，假如毕竟是熟人就抹不开面子得话，好的话别找熟人装修了，避免因施工质量问题而导致后期搬入发生不必要的损失。

④、即便是找熟人装修，在货款方面也是应当按章办事，熟人通常会找各种理由约你预借花费，这时候一定要信念坚定，合同里如何合同约定的，就怎么付钱，不必毕竟是熟人感觉安心就盲目预借。

⑤、买装修材料的时候千万不要相信熟人的推荐量，在装修行业里，一般带客户购物都是有一定采购回扣的，这是很正常的状况，熟人也难免那样，因而在选购的时候好你来挑选，防止少花一些不必要的糊涂钱。

2、怎样选到干活儿性价比高的工人？

针对装修怎么选择工人这种情况应当明白的是，装修工程项目的好与坏和装修工人的关系很大，因而挑到好一点的装修工人是一个好的装修工程项目的逐渐，在挑选装修工人时，不要过度的高度关注制作出来的样板房，可以去具体的施工工地看一下，看一下工人的活儿干的如何，然后和施工工地的居民沟通一下，看一下业主对工人的评价如何。

此外还能够跟工人进行一下沟通交流，看一下沟通起来是否无阻碍，这一点是非常重要的，即便工作很不错的工人，但如果沟通不到位得话，也很容易造成施工中出问题，因而应该避免这种情况出现，另外像一些特种作业人员，比如水利和电焊工等，应当看看工人是不是有明确的职业资格证，仅有执证上岗才靠谱，这都是装修怎么选择工人的关键点，是不可忽视的。

看了本文，相信大家已经对购买房产如何更好地找到靠谱的装修工人有了一些掌握，不应该踩坑一定要留意。此外小编提醒大家，大家一定一定要找一个靠谱的工人给自己家里开展装修或者咨询正规企业开展装修，不然后期的一些流程和琐碎，很麻烦的啦。我的分享可以真正协助到你。

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