买房和装修全是一件简单的事情，这不但会花费大量时，并且工期长，还需要解决甲醛和苯等房间内污染物难题，因此毛坯房验房完成后就是一个十分必要的事，这样可以给人一种干净整齐的感觉了，同时还会能够降低房间内污染物的释放速率。

毛胚房收房注意事项有什么?

1、入户门:刮痕、损坏;五金锁具完好无损;门边框缝隙;安装牢固;门套的反、侧边垂直角度;相对高度;筐扇间隔;对角;总宽;门纵向偏移等。

后视镜(门镜):入户口后观查门镜,是否牢固、不清楚、视线不全或因有异物没法看清的现象,修补更换新。

门窗的漆料品质主要是看有无流坠(漆料滴淌痕迹),每个大门的顶端那面都务必刷油漆,洗手间门还需要刷下面那边。

2、楼地面:墙面空鼓;缝隙;地脚线墙面空鼓;平面度;渗漏、水迹(浴厕间、洗手间地面闭水试验巡查记录);楼房地面落差;楼房地面层高;

3、墙材:是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、或是水泥预制板。

4、墙面:毛胚房交楼常见问题需要注意墙面有无墙面抹灰,墙面抹灰有无墙面空鼓,缝隙,脱皮,斑驳陆离,阳角线大概方方正正。 墙面平面度在3～5毫米之间是比较正常的,铝门窗关掉看大量,铝门窗打开看一下重庆小面,用卷尺量顶地是不是方方正正,是门窗洞口两边,是不是方方正正关键,墙体是不是进行了内保温。

5、地面:有无墙面抹灰,有无抹光,用脚来搓是不是起砂,暖气管道、自来水管、电线管是不是行走在地底有无标识,服务承诺做地热采暖是不是完成。交楼常见问题需要注意餐厅厨房、生活阳台、洗手间地面是不是比其他地面低。

6、顶部:交楼常见问题主要注意和地面的方方正正有无大一点的倾斜,留意餐厅厨房、生活阳台、洗手间顶部有无渗漏状况。

毛胚房怎么做保洁服务?

1、夹层玻璃擦拭:应用玻璃擦、抹水器、无泡汽车玻璃水、清除清洁液,彻底消除污渍,包含窗子清除,防护膜清除,门窗缝除尘,对一些顽固混凝土点、乳胶漆等可以用夹层玻璃灰刀清除,药液含有抗静电成份,通过擦拭完的夹层玻璃,窗子晶莹剔透明亮不沾灰。

2、地面、墙面除灰:对各类柔性地面(塑胶、硬胶)、强制地面等,彻底消除其面上的油污、蜡渍、锈迹、砂浆渍及装修后残余的其他废弃物,使污秽地面快速越来越光滑光亮;墙面、房顶以及角落的清理,消除房间内角落的一切废弃物。

3、卫生间清洁:应用酸性清洗剂,高效率去油剂水垢净,消毒液等相关药物予以处理使厕所内相关设备用品清洁明亮。

4、装修痕迹解决:对装修后遗留下来的漆点、建筑涂料点、混凝土块、胶迹、签字笔痕等,应用钢丝球、技术专业灰刀、去胶剂、油漆稀释剂、车用汽油专用型药物等各种类型的的小型工具开展细致解决。

5、室内楼梯:用鸡毛掸子或者吸尘机做降尘解决,用纸巾擦拭护栏,用去胶剂刀头去掉胶迹、漆印、混凝土印,用养护剂维护保养楼梯护栏;用去胶剂刀头去掉胶迹、漆印、混凝土印,用拖把擦拭地面。

6、全方位除尘保养:应用进口的大型吸尘器,将墙面、后台管理、照明灯具、纱窗网,各类木厨房橱柜,暖气包内,吊顶装修,吊顶等易附粉尘的原材料、用具、家具表面除尘擦拭随后用洁磁剂,不锈钢光亮剂,铁艺配件水及渍清蜡等防护膜进行系统保养。

对于一些不同类型的污垢如油漆等，可以用车用汽油开展擦拭，那样很容易清理干净，另外就是污垢的清晰一定要有针对性，不要盲目开展，这样才能够彻底地清晰掉污垢难除。

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