公积金在大家买房租房以及资金获取层面发挥着重要作用，根据我国的有关规定，买房者也可以根据一定的要求

获取应用公积金，并把公积金应用在别处。那公积金获取应用的操作流程实际是什么样呢？

一、公积金贷款信用额度

1、公积金贷款金额的限制计算方法是：贷款员工月计缴住房公积金信用额度÷贷款员工住房公积金的公积金比例×0.45×12×现实能贷期限
2、公积金贷款信用额度一般要求不得超过房屋价值的70%,且一般都有限制限定；
3、贷款时限:长达到30年。

二、公积金装修贷款常见问题

1、一般要求申请办理装修的住宅面积超过70㎡，楼龄以15年以内，本篇文章未达标也会导致申请办理成本增加。
2、现阶段申请办理公积金装修贷款额度规范一般为能贷1000元/㎡，以后可能再一次放宽至2000元/㎡。而一旦对外开放2000元/㎡，申请办理成本费相对来说提升；
3、公积金装修贷款并没有结清不能申请一个新的公积金房子贷款，短时间有买房需求的居民随便不能做公积金装修贷款；
4、公积金装修贷款头2个月的还贷要求的是现钱存进还贷账户后才能用公积金抵冲，取得贷款后别把账户中额度所有拿走，最少留有2个月的最低还款额度，以免引起还贷毁约。

三、公积金装修贷款答疑解惑

Q、购房花了一大笔钱装修更掏钱，能不能获取公积金或者申请公积金贷款来装修房屋？
A、公积金可以用来买房、新建房、租房子，另外还有要在房子大修时。

Q、大修的实际含义是什么？一般的装修能不能获取住房公积金？
A、按照有关规定，大修一般是指本地房屋安全鉴定单位鉴定为比较严重损坏房、危楼，必须触动或拆卸住房一部分行为主体预制构件，但不需要拆除住房。 员工大修自己住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰设计、大中修、大修等情形也不可以提取。

四、公积金贷款申请资格

1、贷款人需有城镇常住户口或合理居留身份；
2、自办理之日向前推，持续全额缴交住房公积金12个月之上（夫妇都缴交公积金的只可以一人贷款）；
3、有符合规定的买房、建房子、大修自己住住房合同（协议书）和有关原材料；
4、具备一定比例的自筹经费。购买二手房或建房子、大修住房的，自筹经费不少于总房价30%；
5、具有稳定的经济来源，有还款贷款利息能力（由用人单位出示月个人收入证明）。

公积金的使用规范及其计算方式，就是一些。公积金的应用能够更加灵活，你们可以对以上资料进行参考，随后正确使用公积金，实际用在哪儿，就看个人的要求了。

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