买房子你的家庭中是一件大事，不论是新房或是二手房的消费都是一笔不小的数量。因此在买房里能省一点是一点这也是所有的业主所需的，今天就跟大家小编一起来看看下面为大家总结的省钱方法。

一、如何购买新房更省钱?

新房一般在下列前提下购房也会相对划得来，例如参加团购、让老业主详细介绍购房、淘收盘、新房开盘之前就已经预订等，应用适宜的压价方法，一定可以省去许多购房款。

1、转介绍特惠

许多新楼盘都是有老业主详细介绍新业主的优惠政策，节省的金额针对总价格而言虽然算不上多，但是对于顾客和中间人来讲，这些都是实实在在的好处。

2、淘收盘

仔细的买家就可以发现，许多新楼盘都是会分阶段地发布一些特惠的楼盘，比如收盘，有的时候会以一口价形式出现，甚为性价比高。

一直以来，尾房给人带来的形象化感觉就像是“被别人选到最终剩下来的”，而事实却并非如此。当商品房销售量超过80%，房地产商早已盈利，所以也就进到工程项目的优惠价销售阶段，这时的尾房通常比较实惠。如果可以追上适宜的户型，以较低的价格得到同样质量的房子性价比比较高。

3、参与正常团购

如今，很多开发商都会和第三方合作，例如代办公司、新闻媒体、中介和本地一些大的企业等，进行团购主题活动。参加团购，就能在原房子价格的前提下，体验到附加优惠。小编在这里要提醒大家，参与团购时要选择用户评价佳的开发商，不然面临的挑战也是不可估量的。

4、新房开盘之前就已经预订

绝大多数新楼盘在开盘前都经过一个储客的全过程，在这过程中有取得折扣的机遇。一般来说，这时房地产商虽然没有最终决定市场价，但是还是会为早期备案的买家给予一定幅度的折扣优惠。

二、如何购买二手房更省钱?

二手房受地区、楼房、房型、装修改造等因素，彼此之间价格差非常大，即便同一套房子，价钱的波动室内空间也很大。因此，买二手房多看看，深入了解市场走势。

1、全额购房

全额购房会节约买房的时长，卖家还会一次性得到全部的购房款，降低不少麻烦。因此，一般买家可以一次性付款得话，卖家就会有更大的让价。

2、与屋主沟通交流，掌握商家

如果对于房子令人满意，需要与屋主多交流。掌握卖房子心态，心理状态成本价等情报信息，对于房主的卖房子心理状态开展压价。

3、选满五唯一的房子

房子是业主家庭为单位的唯一普通住房，再达到产权年限满五年标准，可免去交易中增值税、个人所得税。

4、选物业管理费相对较低的房子

物业管理费虽然与购房对比是一笔无足轻重的开销，但物业管理费是一项持久的持续不断的开支，所以买物业管理费相对较低的房子，装修完之后的居住成本费则能够省不少。

新房和二手房都是人们买房的挑选，在确认买房的范畴以后，我们就要对房屋选购。可是在购买前我们也可以和开发商，二手房商家进行交流，尝试将房子价格减少。因为买房子并不是一笔小数目，就是我们家庭里一笔比较大的花销，所以能够省钱最好还是要省钱。

小编汇总：根据本文小编为大家总结了有关新房和二手房的一些省钱的消费方法。永远不知道根据小编的讲解大家对于买房时怎样做到省钱的办法了解到了么？如果对于我们的内容有兴趣，可以关注我们的尚美饰家官方网站大家不定期的出台装修资讯。

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