购房并不是一件简单的事情，我们应该跟随步骤一步一步的买到适宜的住宅。那么今天小编就需要给大家普及，给大家快介绍一下买房的流程都有啥。假如有兴趣的话就和小编一起往下看吧。

第一步：仔细检查房屋信息

买房的流程第一步一定是看房子。假如买的是商住楼，不论是准现房或是预售房，都应先向房屋的相关情况做一个细心地掌握，包含所买房屋附近的生活配套、交通等信息及其楼幢、楼房及其房型等信息都需要充分了解，假如是二手房还应当对比房屋产权证仔细检查，是否存在房错误本的状况。首先确定房屋的具体信息，才会有后边的购买交易。

第二步：签购房合同

买房的流程第二步是签购房合同。在办理商品房合同之前应该细心调查了解开发商的相关情况，包含开发商的信誉度、经济水平、资信情况及往年在房地产市场开发设计销售业绩，同时要求开发商提供相关投资建设与销售的有效证件，如企业营业执照、企业资质证书及“五证”等。

第三步：收房新房验收

购房流程得很重要的一步便是收房新房验收。在开发商提前准备拿房之前都会提前告知小区业主收房新房验收，这一过程非常容易被大伙儿忽视，实际上这一步包含一些细节需要大家留意：

1、在新房验收入住前查询房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》。

2、查询交货给您的商品房和合同签署的人要购买商品房是否一致，它的结构是不是与原设计图纸同样。房屋总面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签署总面积是不是存在差异。

3、查询所买商住楼全楼的《建设工程竣工验收备案表》，有这样表方可说明其幢楼早已相关部门检验合格。

第四步：查询房屋基本上信息

在收到新房子后，应查询房屋基本上设备齐全有效，水、电、气是否通畅，开发商在买房时同意的标准是否有保证，也有小区的物业是不是给力，管控及时，以及现在购房者非常看重的停车场难题。

第五步：办理房产证

现阶段，在我国局部地区占用“不动产登记证”替代了“房屋不动产产权证”和“国有土地使用权证”，因而，过户需要申请办理“二证”或是“一证”，请咨询当地房产管理局。流程如下：

1、明确开发商已申请房屋初始登记(收房装修完之后的两三个月以后);

2、领到并提交产权登记申请表格，交开发商盖公章;

3、交纳房屋维修基金、房产契税;

4、提交申请材料：

(1)盖章的申请表格;(2)房屋买卖协议;(3)签署预售合同的买卖方有关门牌号、房屋测量面积和房子价格结算确认单;(4)测绘工程表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份;(5)住宅专项维修资金专用型收条;(6)契税完税证明或增值税免税凭据;(7)买房者身份证件(影印件核查正本);(8)房屋共同的递交一共有协议书;(9)银行提前还房贷证实。

5、接到通知书后，缴纳印花税和产权年限评估费、成本费，认真核对房产证记述，特别是总面积、部位、支配权人姓名、所有权状态等关键信息，领到房屋产权证。

购房可谓大家人生道路中的一件大事，因此买房时大家会想来想去考虑选择适合自己的户型。

小编汇总：以上就是关于小编给大家总结的关于买房的流程是啥。初学者在第一次买房时，可能都会感觉迷茫，手足无措，希望小编的讲解可以帮助到大家。如果有其他问题欢迎到尚美饰家进行了解。

在开展装修之前，身为室内装修初学者，必须先了解一下一些相关室内装修百科，而且了解整个装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到室内装修百科给大家提供相关的提议。