贷款买房的时候的形式已是普遍存在的存有，许多家庭都选择夫妻两人去相通还款，那样彼此之间的压力会小许多，而两人中还有一个人作为主要还款人，这该如何选择？今天就跟大家小编一起来了解一下吧。

谁做主贷人品好?

1、主贷人怎么明确

(1)挑选夫妻中间收益较高且较稳定者，以获得更高贷款信用额度;

(2)留意年纪要素，相对性年青的一方可以获得比较长的贷款期限。

2、留意购房新政策

各地在去产能的大环境下颁布了各种各样公积金和商贷的贷款现行政策，主贷人还应考虑这一点，不然会提升购房成本和难度系数。

3、独特提醒

(1)金融机构在研究个人征信报告的时候也会重点围绕主贷人，因此主贷人个人信用不可以有缺陷。

(2)一同购房最好是确认好分别资产所占份额，提早商谈好。

申请办理夫妻一同贷款购房流程中的注意事项

在买房过程中，涉及众多签订全过程，必须夫妻彼此与此同时在场，一般情况下，一同买房的时候房产证要注明两个人名字，则双方要一同在场。在此提醒买房者留意，在办理房贷时，有的时候便以夫妻为名一同申请办理，因而银行方面需并且调查二人的资质证书，办理手续的时候也同样需要签名。

婚姻生活搁浅住房贷款负债怎样处理?

因为是夫妻一同贷款购房，正常情况下结婚后一同选购的房子归属于夫妻共同财产，理应平分，还可以由双方协议去设置市场份额。不过需要注意的是，就跟结婚后夫妻取得的财产归属于夫妻共同财产一样，结婚后她们债务都是夫妻共同债务。

不论是否作为“主贷人”，是不是一同办理了住房贷款，夫妻都是有还款住房贷款的责任义务。当房地产判断由离婚之后一方全部，做为“一同贷款人”的一方可可以提出变动住房贷款人的要求，取消自身还款贷款的责任义务。假如单方地觉得自己没参加贷款合同书，也就不用继续履行合同偿还债务的责任义务，可谓是他对于住房贷款理解上认知误区。

夫妻一同贷款首先可以理解一同贷款里的“主贷人”和“共同还款人”，防止出现不必要理解上认知误区。随后要清楚夫妻两人共同购房针对住房贷款的一些优势，无论是商业服务贷款或是个人公积金贷款，远比一个人做贷款办理手续上应不便多一些。

购房的方式有很多种，在其中贷款是大多数人的一种选择。很多的夫妻当面对高额的房子价格的时候选择一同贷款来节约开支，假如只用夫妻一方的个人公积金贷款买房的话，工作压力仍然很大，所以双方贷款便会因此减轻不少工作压力

小编汇总：根据本文小编为大家介绍了夫妻两个人在贷款买房的时候谁做为主贷款人比较合适？如果你正面临着这一类的难题，希望用小编的讲解大家可以得到帮助。

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