许多购房者不知不觉的掉进买房的陷阱中，造成拿到的房屋户型上并不是非常完美。因此我们在看房子时该如何选择户型呢？怎样可以挑选到一个好的户型？下面就跟小编一起来了解一下吧。

一、好户型的特征

特性1、户型方方正正

总体户型方方正正，每一个功能空间户型也方方正正，没有多余井井有序，都没有转角，室内空间、总面积的利用率都较高。

特性2、南北透亮

正在看户型图的情况下，特别要注意南北两侧是不是都是有窗子，尽量在一条直线上，且正中间无遮无挡。那样南北相对性的窗户可以形成热对流，南北透亮，通风位置。

特性3、卧房采光好

卧房最好是向南，才可以保证良好的光照，并且如果房子处在矮层，还能缓解一下湿气。居住在向南角度的卧室中，有益于卧房主人的身体健康。

二、选定户型的小妙招

小技巧1、刚性需求小户型，一招提高空间利用率

许多刚性需求购房者因为受到经济发展环境的影响而选择使用小户型，可是选购小户型以后，大部分会想尽办法提升空间利用率。

那样，空间利用率该怎样提高呢?

从空间规划而言，户型净宽大面宽小，所得到的住宅数越多，两室也能变成小三房。

从内布局来说，更新改造是提高空间利用率最行之有效的方法。更新改造牵涉到承重墙难题，因而，购房一定要留意户型图中承重墙分布，由于承重墙是动不得的。房间内承重墙越低，中后期可更新改造的室内空间越多。如下图所示，黑加线条就是承重墙。

温馨提醒：灰黑色承重墙是不能够更新改造的，深棕色活墙是可以随意更新改造的，建议尽量挑选房间内承重墙比较少的户型。

小技巧2、看好通风口，南北要透亮

很多人知道南北透亮的户型生活着舒适，因此一看到户型图，感觉一侧是生活阳台，一侧是通风井，便心满意足的下手。其实不是，由于光凭单一户型，不可以清晰的了解公共空间的遍布，要看全部楼层合理布局。户型单层无窗子或阳台，要认真观察通风口设计。

如下图1所显示，通风口移位，走廊的墙体建筑立面阻拦一部分通风井;图2，通风口冲着邻居家墙，危害室内空气流通，居住条件受到影响。

温馨提醒：购房者看完户型后，也要看下楼层分布，观查窗子、通风井等元素设计是否可行。

小技巧3、户型部位至关重要，不要把景色挡门口

购买了花园房，在家里能不能见到全景色，既需要看户型在楼层分布位置，还需要看在小区中的地位。下面图比较常见的板式楼为例子，电梯轿厢坐落于下面的图红区，那样正中间户型就存在一个“圈套”：小区北朝南，最南边的房源看不见小区中心园林景观。

温馨提醒：如果你想要见到中间美丽风景，那样正中间户型就要尽量选择北边楼盘，南边楼盘尽量选择东边户型。

买房的时候户型的挑选上大多数人都是正在看是几住宅，大客厅如何，生活阳台什么的是否有问题。但是通常一些小的细节的确没注意到，日以后的生活中会这种小的细节就会对我们造成影响。

在开展装修之前，身为室内装修初学者，必须先了解一下一些相关室内装修百科，而且了解整个装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到室内装修百科给大家提供相关的提议。