房产交易我们需要通过靠谱区域进行，因此房地产过户的区域咱们就药了解在哪儿，与此同时过户的操作流程也需要了如指掌。接下来我们就对于淄博市过户申请办理的地点和步骤为大家进行详细介绍，我们一起来看看吧。

一、淄博房产过户去哪申请办理?

1、房屋权属登记，是房地产主管机构意味着国家对房屋权以及为以上支配权所产生的质押权、典权等房屋他项权利登记信息，而且依规确定房屋产权是归属关系的举动。

2、房屋权属证书包含房屋所有权证、房屋一共有所有权证、房屋房屋他项权证或是房地产产权证、房地产业一共有所有权证、房地产业房屋他项权证。房屋共有权资格证书与房屋权证书同样具有的法律效力。国家法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门属地管理本区域范围大城市房地产转让工作中。

3、市辖区、市、县人民政府房地产业主管部门负责本区域范围大城市房地产转让管理方面。换句话说当地的房地产管理部门负责办理产权过户。

二、淄博房产过户办理手续有什么?

1、房地产买卖双方创建信息内容沟通的方式，买方掌握房屋总体现状以及产权情况，需要卖家给予合法合规有效证件，包含房屋权资格证书、身份证证件以及其它有效证件。如卖家所提供的房屋合理合法，能够发售交易，买方能够缴纳定金(缴纳定金并不是房产买卖的必走程序流程)，买卖双方签署房屋买卖协议(亦称房屋买卖契约)。

2、买卖双方通过协商，对房屋位于部位、产权情况及成交价、房屋交付时间、房屋交货、产权办理等达成一致意见后，正式签署最少一式三份的房屋买卖协议。买卖双方共同向淄博市房地产业交易主管部门提交申请，接受审查。

3、买卖双方向房地产管理部门明确提出申请手续后，主管部门要检查有关证件，核查产权，凡符合企业上市条件的房屋准许申请办理过户办理手续，对没有产权或者部分产权又没有得到别的产权产权共有人书面确认的现象回绝申请办理，严禁发售交易。

4、立契。房地产业交易主管部门依据交易房屋的产权情况或购买目标，按交易单位事前设置的审批权逐步申请审批同意后，交易彼此才能申请立契办理手续。如今淄博市全部取消了交易过程的房地产业卖契，即人们所通常说的“白契”。缴纳税款。税费的组成较为复杂，应该根据交易房屋的特性来定。

5、对贷款的购房人而言在和卖家签署完房屋买卖协议后通过买卖双方一同到借款银行办贷款办理手续，银行审批买方的资信评估，对彼此欲交易的淄博市房屋进行评价，来确认买方的贷款额，随后准许买方贷款，待彼此进行产权备案变动，买方领到房屋所有权证后，银行会借款一次性派发。

许多群体挑选二手房的选购，那样其中就自然少不了房屋的交易全过程，简单的说就是把房子从别人的户下过户到自己名下的一种步骤。

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