买了房的居民都清楚买房需要缴纳一定的税费，因此大家对税费问题应该十分熟悉。最近我听闻很多人都在困惑淄博买房子的税费难题，比如淄博首套房办证必须交什么税？淄博的首套房子需要交多少钱税费？大家下面就一起来看看。

淄博首套房办证需交哪种税费

1、一般房产契税跟着首付一起缴，淄博首套房房地产商代办。缴纳各项费用，开发公司会出示正规的买房;

2、合同印花税一般是跟首付一起缴，这样有利于淄博首套房房地产商统一办理合同登记和房屋产权证;

3、按揭贷款花费商贷的服务收费，各淄博银行间市场有细微的差别;

4、大修基金便是公用设施及同用机器的房屋维修基金。

5、物业管理费用能从传出入住通知书一个月之后开始测算。

6、淄博首套房权属登记费

7、淄博首套房交易费用

淄博首套房办证需交是多少税费

1、淄博首套房办证需交房产契税：面积约90平米及以下，减征1%税率征缴房产契税;面积约90平方米以上的，减征1.5%税率征缴房产契税、合同印花税：在订立合同时的时候就立即交纳，总房款的0.05%。

2、淄博按揭贷款花费：假如申请办理住房贷款，签合同的时候要缴的第二组花费就是按揭贷款花费，评估费：80元/户、所有权证合同印花税：5元/户、保险费用：财产保险保险费用=总房款*年费率*期限指数。

3、房屋维修基金：选购淄博首套房房款的2%-3%，实行收取的费用办法就是：没有电梯轿厢：总房款*2%含电梯轿厢：总房款*3%一部分示范点新楼盘按50～60元/m2扣除、淄博首套房房地产商或物业管理公司需在本地房产管理局指定银行开立账户后，买房者可以自己存缴。

提到买房交税相信大家都不陌生，如果你已经有一套购房贷款未结清晰的情形下选购第二套住房，那样首付比例下降不少于百分之四十，两套房的贷实行首付不得低于百分之六十。

小编总结：以上就是小编为大家整理的关于淄博首套房办证需交哪种税费，及其淄博首套房办证需交是多少税费。若是有打算在淄博购房的居民期待本文的讲解可以帮助到你。如果有其他问题欢迎到尚美饰家进行了解。

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