精装房房子是指小区业主取得房子时本身有一定质量与水平的家装的房子，一般装修的水平基本要求地面、墙壁、厨房卫生间的整装装修等，小区业主指需要自己去提前准备各种家具一些软装的物品。今天小编就来为大家介绍一下精装房房子施工及验收的要求都有什么。

精装房房屋验收标准

地面

1、版块地面或总体地面不管侧光或背光，视觉观感均应该是光洁、整齐、无波动、 零污染、无刮痕，而且颜色一致，有纹路的纹路建议做通。

2、邻近梯步的高差应不超过5MM；梯步应进行地面防滑；石料楼梯踏步板最好40厚或两层打磨解决。楼梯踏步板侧边应进行打磨抛光，与墙面漆界限明晰，无交叉感染。

3、地脚线出墙厚度应保持一致，偏差不超过1MM；同一墙壁踢脚线高度偏差不超2MM；石料踢脚线的外沿应打磨并打磨抛光。

4、石料、地砖等材料的地面接缝最好是和墙面接缝要和通（或者由设计方案确定）。

5、表面走动无“嘎吱”声；木接缝不得有高度差，木应伸进踢脚线内，距墙留10MM缝隙.

铝门窗

1、对开门：门扇的缝隙不超过2MM，两门扇的高差不超过0.5MM

2、单开门：门扇跟门下框的缝隙不超过1.5MM，门扇与门框的缝隙不超过1.5MM，门扇与地面的缝隙保持在5MM上下，门扇与边框的平面图落差不超过0.5MM；

3、门扇里的合页等五金件都应安装牢固，无刮伤、零污染；铰链安装及打槽规格精确，合页与侧面饰面板接缝处无高度差；合页螺钉要保持横平。

4、门扇周边用实木板收口，收边条与门扇应固定牢固密实度、整齐，无收缩。

隔断墙

1、隔断墙与地面、吊顶相接处应界限明晰，缝隙低于2MM，无污染物质；

2、纸面石膏板、木饰面板、隔断墙不能有缝隙、破损、刮痕等状况。木饰面板的接缝应均匀、平整，隔断墙应使用环保的吸音材料。

3、玻璃隔断必须采用钢化玻璃；并列玻璃接缝应吊顶总宽一致，且宽度在4-6mm最合适，夹层玻璃边适度倒圆角。胶缝横平、浓淡一致没有气泡，如玻璃上有灰点，则彼此之间应跟通。

4、带弧度隔断墙，墙壁弧型务必直顺、光洁、接缝处无落差。

在我们购买房子时，很多人选择选购精装房的房子，精装房的房子的好处是取得房子以后这一房子本来就配置了你想要的一切硬件条件，为很多工作忙碌得人节约了家装的这一让很多人非常头疼的步骤。

有关精装房房子的验收要求就为大家介绍到这里了，期待今天的分享可以帮助到大家。

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