许多第一次买房朋友们都跟着小编体现在商品房购买价上面有很多较为朦朦胧胧的定义，例如建筑面积和套内面积很多人就会分不是很清楚，假如不搞清楚这一概念会让最后价格有着非常重要的影响。今天我们就来一起了解一下建筑面积及套内面积计算方法。

建筑面积及套内面积计算方法

套内面积

1、应用面积 墙面面积 生活阳台面积=套内建筑面积

2、套内面积,全称套内建筑面积,是通过下列三部分组成的:套内应用面积 套内墙面面积 生活阳台建筑面积。

3、套内应用面积套内房子应用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房子内部空间的面积,以水平投影面积按下列要求测算.套内房子应用面积为套内卧房、客厅、门厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、洗手间、储物间、壁柜等空间面积之和。套内内部结构室内楼梯按当然叠加层数的面积总数记入应用面积。不包含含在材料面积里的套内内部结构烟筒、排风管、管井均记入应用面积。内墙体装饰薄厚记入应用面积。

建筑面积

一、单面房屋建筑无论其相对高度怎样,都按照一层测算,其建筑面积按建筑外墙勒角之上外围水准面积测算。一层住房如内部结构含有一部分楼房(如隔楼)也应当测算建筑面积。

二、双层或高层建筑的建筑面积,是按照每层建筑面积之和测算,其底部按建筑外墙勒角之上外场水准面积测算,二层或二层之上按墙体外场水准面积测算。

三、别墅地下室、地下室等及相关进出口的建筑面积,按基上口墙体(不包含采光井、防水层以及保护墙)外围水准面积测算。

四、用深基础做地底架空层利用起来,超2.2米,按架空层外围水准面积的一半测算建筑面积。

五、越过建筑物安全通道,建筑物内的过厅、服务厅无论相对高度怎样,都按照一层测算建筑面积。大厅内神殿部分按其水平投影面积测算建筑面积。

在咱们购买房子和后续装修期间，房子的面积都是很重要的一个数据，还对幸福的定义以及各种费用预算拥有重要的影响关联。如今有关房子我们自己的定义主要集中在2个专有名词上：套内面积和建筑面积。

我们在选购房子的时候一定要对相关知识开展系统的了解，才能确保不容易遭受不必要的麻烦。以上就是关于本文有关建筑面积及套内面积给大家介绍的所有内容，期待今天的分享可以帮助到大家。

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