我们对定居这件事的心态或许是十分包容了。

但是又偏要在装修时拼了命惩罚自己，光线暗想要开个门洞、结构不合理要拆墙、异型室内空间很难买到适宜家俱，连订制都得加钱……

我们对定居这件事分明就是很讲究的呀。

苛刻准没错，购房这件事成本费那么高，可千万消耗不可。

户型到底是谁所决定的？

很多人认为这也是设计师锅，一开始我也是这样感觉，是设计师燃烧了自身。

在找专业人士资询之后，才意识到，房子从开发到完工，全程都在带上羁绊舞蹈。

房地产商拿到一个房地产项目，除开用地规划规章所规定的建筑容积率、日照时间等，还要考虑到工程建筑外观设计是否有特性、整体设计等。

▲ 淄博市南三环一小区独有的外观设计及户型

图源：链家地产

再从平面规划这一步时，还需要考虑利益的最大化。

这样一来，在确保一些基础户型前提下，就只能利用建筑设计的“边角余料”。

▲ 奇怪户型的多发区，商住两用房的楼

图源：见水印

一直背黑锅设计师在有限边角余料里再衡量住房需求开展空间布局设计方案，尽可能保证学会放下一张床、留一个卫生间、塞入一个餐厅厨房、还有一些有效区域的铝门窗。

▲ 在网上走红的济宁市一小区“运动场户型”原户型图

图源：新浪微博

▲ 爆红之后经改动的现户型图，运动场不会再记入购房面积

图源：链家地产

对于用户来说，买这种房子，其实就是要为它附加值付钱，真真正正的居住使用价值，就一言难尽了。

这种奇怪户型便是低头的物质。

哪些才算真真正正的奇葩户型？

我们中国人购房，讲究的就是户型方方正正、北朝南，净深和开间比例适度，光照最好全阳，自然通风能够双阳台。

▏真奇怪▕

大家上边看见的户型全是真奇怪户型没错了。

户型的外型轮廊也不吐槽了，微博上的搞笑段子早已精彩绝伦。关键就是看户型的内部结构，其实就是房间方不方方正正。

首先看我们都觉得实用的房间，一定是横平的墙体和房间区划。

▲ 图源：life.vanke.com

那可不是不经意，方方正正的房间在结构上测算便捷、施工过程中能精准定位、家具摆放上也能放心划算，定居时利用效率也非常高，很少导致区域的消耗。

一旦家中发生凸出的斜角、外凸的折边，不仅会觉得不舒服，家具布置还是一个大问题。

▲ 图源：见水印

10万一平方米的房子，少花30万买回来三个用不上的角落里，上苍绕开谁。

▏假奇怪▕

正在看户型图时我看到了这样一个户型，

▲ 图源：见水印

如果论外观设计轮廊，都是很奇葩了，圆弧状轮廊在窗户安装中不了解比一般窗子贵是多少。

但是仔细一看内部构造，房间方方正正，净深和开间比例适宜，动静分离有效，除开暗卫以外，一切都极致。

这种户型你要住吗？

我就是乐意的。

由此可见相比房子的外型轮廊，房间方不方方正正、构造合不合理才算是分辨户型是不是荒唐的根据。

▏好一点的户型▕

每一个房间都方方正正，整体房间构造会相对整齐，合理布局紧密，动静分离、干湿分区，全阳光照，能热对流通风户型，也称为好。

地区便捷日常生活又兼顾工作中，那就是极好。

假如物业管理承担，社区环境整洁，隔壁邻居素质好，那便是绝佳！

有关户型，请再苛刻一点

有关户型发展这件事，放进马斯洛需求理论里，都是设立的。

▏户型的发展▕

80、90时代建造的房子，还处在福利分房时期，大伙儿只关注是否有房子，住不了都得下，所以那时候的户型基本上就是这个样子，卧房大，暗厅甚至都没有大客厅，小小厨房卫生间。

▲ 图源：nipic

往后数年，90年代21新世纪始建的房子，大家又关注哪家房子大、屋子多，恨不能每一种功能性需求都有一个相对应的房间，小书房、餐厅客厅餐厅厨房三分离、娱乐室、多功能会议室……

这也是迅速膨胀时代印记。

▲ 图源：kujiale

近些年，虽然居住要求多元化了，形形色色的户型都是有，唯有开放性的布局长期领先，成为潮流。如今的家庭生活更讲究的就是气氛，因此应时而生半开放式厨房、社交厨房的概念。

公共区域总面积增大、布局变对外开放，隐私空间例如卧房则只需足够就行，这是当下，都是未来家居的态势。

▲ 图源：life.vanke.com

▏大家什么时候开始思索居住自然环境？▕

坦白说，我们所有人每日日常生活在自己家里，但却往往一个家置之不理。针对家里的思考与精细化设计这一点，反而是房地产开发商走在前边。

一些大的地产开发商如万科地产，每一年花费在户型研究与设计上的花费是比较高的，恰好是因为她们搞清楚户型在居住舒适感中的重要性。

▲一个好户型 图源：life.vanke.com

前万科地产广佛地区副总经理建筑设计师逯薇女性就曾经谈到自己在万科地产的工作经历，十几年来一直在做住房原形研发生产，深层次成千上万中国式家庭观察事物中的使用习惯和困扰，再做精细化要求区别，得出相应的解决方案。

不得不承认，就是我们太习惯给什么也吃啥，是你自己对户型和居住不够挑剔，才能进行了房地产商“边角余料”的老实人接盘。

▏对户型、对居住，请再挑剔一点▕

尚美饰家有一个很好的核心理念，便是产品外观设计从角度出发，要好用，也需要美。

和万科地产一样，我们在设计商品之时，都是深层次平时老百姓家中来了解、观察到的。

和产品外观设计研发部门的朋友们找话题，其中一个设计师说这个过程是很神奇的，“看起来就是你在关注顾客，其实是你在帮助企业了解她自身”。

▲尚美饰家样板房 图源：尚美饰家自摄

居住是一件在不断地迭代的事儿，真心实意希望有一天这一迭代的推动力来源于对于本身居住的探索和挑剔，而非一次又一次心甘情愿去干房地产市场的老实人接盘。

在开展装修之前，身为室内装修初学者，必须先了解一下一些相关室内装修百科，而且了解整个装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰会到室内装修百科给大家提供相关的提议。