相较于各种各样新房子，二手房的情况就繁杂不少了，为了能将来日常生活的舒适度和和安全保障，消费者正在看房的时候要着重注意一些难题。那我们在购买二手房的时候都会要注意哪些问题呢？下面就让我为大家进行简单介绍一下。

新装修的二手房就是为了“遮暇”

二手房看得眼花缭乱，忽然发现一套全新升级装修的房源，而且没高出很多，是否非常激动？慢着，一些业主会让外观不太好的房子开展装修进而蒙蔽买房者，主要是为了遮盖以前墙面渗过水或者发生了火灾事故，安全隐患自此种下。 买房者一定要常问要问弄清楚屋主装修的效果，请专业人士严格把关看房子，并且在买卖协议中有一定的备注名称。

总建筑面积与实际面积

收房的时候，针对总建筑面积及其实用面积要区别一下，在房产证里的标出是一般都是总建筑面积，针对房屋具体的面积比有区别的，因此商业保险的方法是在挑选房的时候细心测量一下房屋面积，就是我们常说的毛毯总面积。

查询结构及装修

因为目前很多房屋在装修时为了能更好的满足业主的要求，或多或少会让房屋的构造开展修改，大部分情况下根本不存在安全隐患，那如果前居民对房屋的承重梁开展的损害，那么就要进行检验也可以规定原房主还原。

查询服务设施

一些必要的设备，例如：水、电、煤的认真仔细，能够开一下自来水龙头看一下水的品质、压力是否有问题，确认一下房子的供电系统情况是否有问题，网络线能否应用，液化气是不是接入存不存在漏汽等情况。除此之外针对智能水表、电度表、燃气表有质疑的情况，可请专业人士上门服务开展安全检查，确认无修改表的情况。

我总结：如今济宁市淄博市等一线大城市的新房源也越来越少，因此越来越多的人选择购买二手房，可是二手房是一个双刃刀，很多人在购买二手房时针对房屋的品质未进行谨小慎微的考量，就会使自己在投资的过程当中吃大亏或者深陷骗术。通过我的介绍相信大家应该已经有了一些房屋品质检查观念，但小编介绍过的还只是冰山一角，小编将在日后再次给大家介绍更多装修专业知识。

在开展装修以前，做为装修初学者，必须先了解一下一些相关装修百科，而且了解全部装修全过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能的风险和损害，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到装修百科给大家提供相关的提议。