有许多第一次装修的业主在获得装修企业的报价表后往往处于一个一脸懵状态,不明白报价表里的东西。这就导致一些别有用心企业通过装修价格来做手脚,贪图便宜。也造成了一些业主发现自己实际支出要远远地超出自己的预算,或在装修完毕之后才发现装修原材料假冒伪劣等诸多问题。对于在发现问题后再和企业商谈,比不上根源上解决这些问题。那装修定价的陷阱有什么,又该怎样防止这种装修定价的陷阱呢?下面让我们一起来了解一下吧。
一、价钱波澜起伏大
装修成本预算的原材料价格,应在国家行业标准价钱定额的一段范畴起伏,再好不可以超过这一波峰焊,再低,不会低过这种波峰。假如超出部分,那就说明价钱可能会有点蒙骗水分,假如太低了,也许是为了引诱业主签订的一种手段,而会到某个项目上挽留。
例如有一个业主了解木地板、地砖现阶段的价格,可是他并不一定掌握防水地板、贴墙砖的人工成本,因此他将木地板、瓷砖价格砍掉了,依然在人工成本上吃哑巴亏。
解决方案:做为业主一定要量一下每一个装修单项工程面积,做好纪录,以免给自身造成不必要的损失。修订后的装修报价表必须仔细查验,细心注意每一个细节,看有没有变更状况。
二、忽略一些关键的主材
被刻意忽略主材,是装修预算报价的第一大陷阱。装修报价表中被有意遗漏了一些主材,业主被这个总体价格合理的报价表吸引住而痛快签订,但等到具体装修时职工会告诉业主要增加新项目,否则工程项目无法执行,而业主也为装修企业这种恶意忘却而不断向外出钱。
解决方案:据设计图,规定在装修合同书或是协议书上写具体全部主材,且表明消费者是装修公司还是业主自身。一般比较容易被遗漏的主材是电视背景墙、天花吊顶等用以角落的原材料。
三、概数价格
这也是不合理的装修企业比较常见的招数,尽管写明了必须一些原材料,说明了原材料必须的总数,但却没有表明究竟采用什么品质的、哪个品牌的、哪些型号的原材料。有时候见到装修费用预算,会有一些模棱两可的报价方式,看起来含糊,具体一点都不马虎,还是比较深奥价格。就是一个单项工程直接给出一个总价格,让你无法了解在其中的人工费,工费的比例。
解决方案; 装修中不能随意更改设计方案,必须仔细了解是否有资质增项的重要,掌握具体的价格,避免上当受骗。规定装修企业确切地将所用材料的质量、等级、规格技术参数等数据在预算表上标注出来,以便日后安装、应用时参考。
四、调包原材料数量单位
这一招针对非专业的业主而言算得上最不好看穿的衣服陷阱。由于业主非常少留意到报价表里的企业,不了解不同类型的企业代表着价格数据误差非常大。比如说鞋架这种,就必须要说清楚具体多少平。
解决方案:在许多项目方面还是建议按照实际面积来计算,例如衣橱、鞋架等,尽量避免以“项”为基准,以防在装修过程中遇到偏差。
五、装修隐蔽工程的瞒报
装修隐蔽工程,因为自身的独特性,施工过程中工作管控,是业主较难发现问题的,因此许多隐敝新项目,掩藏在其中。
解决方案:最佳必须在价格里标明施工技术,工程内容。如果有条件索要照片留档。
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