验房是居民在收房时第一件应该做的事，房屋的质量和安全决定了我们能否安心搬入，但大家普遍认为验房是一件比较专业的事情，大部分人都会去找专业的验房师来协助验房，实际上，只要知道好多个验房的小窍门，大家自己可以轻松解决验房这件事情。

一、收房验房方法——运用日常物品开展验房

1、乒乓球

乒乓球圆溜溜，放到平地便会往低处滚，手里拿着乒乓球验房一定可以检查出路面的平面度，稍微有一点倾斜度都躲不了乒乓球的翻转。除开路面，阳台、飘窗台都能够， 洗手间和阳台出水量处则不追求平面度，洗手间规定地漏处要稍小于附近，将乒乓球摆放在洗手间，滚至地漏处表明防臭地漏出水量没什么问题。

2、小榔头

用事先准备的小榔头轻拍墙壁或者地板，用心听响声，一般墙面空鼓是听到的声音虚假，打上标记，以便日后装修挽救。

3、纯净水

将一瓶矿泉水撒到墙壁上，随后用手抚摸是否有沙浆，要是没有即使达标，相反不过关。实际上饮料瓶用处主要体现在检查房间内是不是渗漏。这一道检查提议放到检查时要矿泉水瓶装水撒到卫生间和厨房地上，尽可能多倒些水，一方面可以检查出地面平面度，另一方面24个小时以后就可以去楼下查看是否渗漏了。

4、小镜子

镜子在验房时但是有很大的用处，入屋门和精装房的室内木门底端人的眼睛看不见，得用镜子反射面才能看清门底端是不是刷油漆、是不是贴面板板材，底端是否和外面一样，这种就只有镜子反射面才能看清。

5、点燃的纸

厨房排烟：纸点燃后救火使之起烟，放到烟道口下边，看烟是不是上升至烟道口就立即被抽走。

管道煤气：起烟纸放到警报系统周边，检查设备是不是灵巧，与此同时检查进气电磁阀是不是方便快捷。

6、试电笔

我们都知道验房时需看室内开关电源插电状况，开启电闸开关检查全部开关电源是不是有点儿，合上电闸开关全部开关电源是不是关闭电源，这些都要用电量笔一个一个测，因而试电笔也是必须的啦！

7、插页式文件夹名称

验房时应纪录许多数据与验房状况，开发商单据、资格证书、原材料也有一大堆，这个东西都需要一一摆在插页式文件夹中才不会丢失。

二、收房验房方法——收房时候的好用小技巧

1、在验收前几日，最好能够运用晚上的时间到房屋周边或楼里掌握入夜后房子周边噪音、照明灯具、管理等状况。

2、看装修的时候一定要主要看质量，特别是每一个接角、窗檐、墙脚、吊顶天花板等质量是不是细腻，不要过多关注装修的原材料

3、工程验收窗子时一定要打开窗，看一下窗户外面自然环境通风、光照等是否合格。

4、检查进户门电子门铃：带2节5号电池检测电子门铃，能不能不大或响个不停。

5、后视镜（门镜）：入户口后视查门镜，是否牢固、不太清楚、视野不全或因有异物没法看清等景色，修补或更换。

业主在全部交楼环节中遇到任何问题，首先要对比我们自己的买房合同与政府的相关法律法规，不要被开发商所说“行规”或“格式条款”蒙骗。

如何，上面说的小窍门你把握了没有。假如记下了得话，之后收房验房的时候注意使用哦。想要了解更多验房相关的信息，请进一步关注自己“尚美饰家”。

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