在中国一线比较发达城市，比如济宁市、淄博市，我们不难发现地产开发商特别喜欢修建两室一厅的房子，并且一般都是朝南朝北方向。这是为什么呢？难道是这类房型较为热销？根据我们的了解，三室一厅应当是最受欢迎的，俗称小三房，是买房者们的最爱，会相对更划算。在这一房价上涨时期，这确实有些让人难以了解。

下面，我们将对缘故展开分析，到底是什么引起的？
一、地产开发商需要在济宁市和淄博市市场进行调查分析，并得到这类房型可以满足绝大多数年轻人的需要。
二、下面，我们一起来讨论一下这类户型设计方案。最先，这样的设计的确很独特。南北方向分别设有一间房间，那样不论是冬天还是夏天，都可以获得充足的阳光直射。除此之外，自然通风特性也特别好，与此同时视线也更加开阔。
房间采光好

三、对于现代年轻人而言，仅需拥有一个餐厅厨房、一个卫生间和一个大厅，就可基本上满足他们的需求（大部分选购两室的年轻人用以自己住或转租给打工族，但是父母往往不会和他们共住）；

四、一个房子的好与坏与大厅的开阔水平密切相关。大厅设计和布局对居住的适应能力起着重要的作用。比如，在我们每天下班回家，第一眼看到的都是大厅。假如大厅面积较大，整个房子就会给人一种宽阔大气的感觉，居住的舒适度会比较高。反过来，假如大厅窄小，进门时就会感到室内空间拥堵，总体舒适感会降低。这也是为什么大厅的空间大小对居住舒适感危害如此之大的原因所在。
宽大厅
五、房间总面积较为有限，因为这是我们的生活休息场地，很多的人喜欢适度尺寸的卧室，太大看起来宽阔萧条，太小又不方便。因而，一般而言，房间尺寸偏重中小型的。
六、在淄博市、济宁市等城市，土地价值很高，每平米的价格都是几万块。房地产商一般会想尽办法更大化盈利，因而修建三居或四居住房所需要的面积很大，而修建两居则能节省一些土地资源，那也是追寻利益最大化的缘故。
平衡的房间
因而，年轻人最爱在淄博市、济宁市等一线比较发达城市挑选中小型二居室，也是开发商喜好修建这类户型的主要原因。

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