小高层是我们常用来划分建筑物高度和叠加层数设计方案的一种简易专业术语。懂得鉴别小高层与高层住宅，了解它们各自的优缺点，也有助于业主在购房时做出更正确的选择，以购买到一套最适合的房子。

小高层
小高层住房一般指的是8至11层高的集合住宅。这类住宅在高度上不仅有高层住宅的特征，又相较于高层住宅来讲比较低一些，被人们称为小高层。
优势：这类房屋建筑既舒适经济发展，一般采用混凝土结构，含有电梯轿厢，通风位置，光照环境优越，而且具有高强度的建筑构造。它不仅具有高层建筑的温暖宁静和房子布局优良、使用率高等特点，且具有一般高层建筑的高韧性、长使用期限、较好的园林景观系数和低污染水平等特点。
存在的不足：与多层建筑对比，宏观经济效用略显稍逊。建筑容积率遭受更严格的限制，因此与高楼大厦住房对比成本较高一些。
高层住宅
一般指高过10层、小于30层建筑。因为建筑构造和样子（多见斑点状）限制，房型设计非常困难，想要实现每件房间内全阳、采光通风优良是很困难的。
该建筑有很多优点。最先，它楼层比较高，使业主可以领略到更为广阔风景。次之，相比比较低楼层建筑，它可以减少居民遭受灰尘、噪声和光线环境污染的水平。除此之外，该建筑结构十分牢固，全面性强。

存在的不足：高层住宅因电梯轿厢、楼梯道、主机房、技术层等公共区域占有面积较大，造成具体可使用的住房面积比较低；在日常日常生活，一旦遇到断电状况，会带来一定的不方便；除此之外，高层住宅对物业管理的规定也会更高。

在挑选小高层住房时，需要考虑下列多层比较合适？
1楼到7楼在环境方面较为理想，有比较少的有害物存有。在一些意外事件（如震灾等）发生的时候，和高楼层对比，风险系数比较低。但是，1楼到7楼（专指6 1跃层住宅）没有电梯，因此有老人们的家庭选择居住在4楼到7楼会比较麻烦。
此外，一楼到三楼距离地面非常近。尽管居民能够获得一定的心理状态舒适度，不过矮层的空气流通较慢，阴影和环境湿度比较高，通风效果也比较差。与此同时，污染情况也相对来说比较比较严重。
在8楼到11楼楼层，光线往往不会被绿色植物挡住，因而太阳光照射效果比较好，视线也更宽敞。最顶层的价格可能略低，但一般挑选这一层的购房者偏少。
总体来说，不一样楼层优缺点各不相同，因此并没有统一的标准。业主在挑选楼层的时候应该更理性地判定和深思熟虑，结合自身情况和需求来选择最适合的房子。

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