一个很奇怪的现象,越来越多的人喜爱“大窗户”,越大越好,当然是在合乎物业管理、没动门洞的情形下。
窗户的开启扇愈来愈小,外框越低、没有完美的,总而言之,不必影响看窗外的世界。
特别是疫情结束后这一年,这发展趋势变得愈发显著,“极窄边框窗户的兴起”是个典型性。
窗户外面是啥?
理想中的是高山溪水、海洋清亮、清山竹林;但是对于大多数人来讲,所面临的则是旁边楼晾干的大秋裤、或是密密麻麻格子间罢了,现实与理想天差地别。
那为什么总是有一批人不懈追求“大窗户”呢?
窗户面积越大,小区越高端
前不久看房子,中介公司有一句话反是启发了我:
衡量一个小区优劣,看窗户就可以了。窗户越多,这一小区越高端、价格也就越高,相反窗户越低,这一小区多少差点意思。
凭这话纯粹分辨小区值不值得买是有些扯,但的确暴露出房地产商的一些小想法:窗户,是他们卖房子的造梦神话传说之一。
例如卧室飘窗、落地玻璃窗,这两个一共有特点就是“窗户范围大”;曾有几个受这两个词关系画面中的危害,想象一家人居住在大户型里,过着理想中的生活。
这一“扑面而来代入感”恰好触动了中国人从古至今“成家”的心愿,有了钱第一个念头肯定是“买房”,仿佛“买房=过着美好的生活”。
那个画面产生的最后劲头,坦白讲即便在房产行业下滑的今日,也只是随着大环境影响被削弱,并没有更改。
我们中国人买房,素来挑房型、看房屋朝向,看渗透性,这些基础都少不了“窗户”。
可以作为除开门口,联接房屋里外的唯一张口,窗户尺寸设计、材料零部件的选择等,都掌握着房地产商、建筑师们手上。(这是一句客观性叙述)
换句话说,这个楼盘能卖多少钱,出售给什么样的人,在设计之初的应急预案里面就已经确定,窗户作极极为重要的优化资源配置,肯定要劳神营销推广,简单的从外观上就可立判胜负,窗户越大越好。
窗墙比&窗地比
永无止境的大么?业界通常会用“窗墙比和窗地比”2个数据信息去衡量。
窗墙比是节能指标,是指某一房屋朝向的窗扇、全透明建筑幕墙占地面积和同房屋朝向墙壁占地面积的比值。
比率越大越耗电量,我国对此有强制规定,业界默认设置最低水平是20%的窗墙比。
图:反映了不一样窗墙比环境下冬季与夏季由来能耗规律——窗墙比越多,能源消耗也就越大。由来:《窗户对能源消耗的影响机理》
窗墙比是光照、自然通风指标值,是指一个房间窗洞口面积与该屋子路面总面积比例,与窗户启动的尺寸不相干。
简单的说就是窗户越大越好,但每间房又有着不同的指标值。
例如卧房、客厅、餐厅厨房便是1/7;洗手间、洗手间、门厅是1/10,过道有时候1/12.
这也就意味着每个空间内一样总面积下,卧房窗户>洗手间>过道。
这两个标值都指向一个结果,房屋怎么样,窗户总面积至关重要!
相对于房地产商来讲,则意味着更高产品成本,因而越发高档房型,“大窗户”还会在卖房销售口中逐渐被谈及。
在我国不同地区窗地比还略有不同,诸位买房时,能够作为一个参考。
图,来源于《建筑采光标准》截屏
大窗户,意味着越高的光照决定权
如今买房,光照有多么重要显而易见。
回过头来,早晨从床上爬起来,拉开窗帘家中就会被太阳布满就是如此幸福的一件事!
有几个不清楚采光权和公民权利一样,是基本人权。我国对于采光权也是有着基本上要求:大都市住房、老人居住和旧城改造规划日照规范,不少于1~2钟头。
这也就意味着,在各类因素影响下,太阳最少的在你这呆1个小时以上。
窗地比的诞生,为中国上个世纪80~90时代里的一些卧房、洗手间不带窗的老破旧慢慢淘汰,可观测近15年新交付的楼盘里,每间房都是有窗户完成自然光线、自然通风。
图 尚美饰家自摄
特别是高端楼盘里大规模玻璃应用,让整体建筑看上去更加“轻柔、简洁”,住在里面得人看外面,也有了更好的视线,和更多的光照时长,心情自然也就恍然大悟,怎么看都是舒心的家居体验。
现代房屋设计方案普遍使用预制装配实体模型,玻璃生产技术在科技革命后广泛应用于当代建筑上。
勒柯布西耶说:“建筑的历史是为光源而斗争历史”,二战后,受包豪斯风格工程建筑产生的影响,“借玻璃引光”变成建筑师们最常用的方式。
勒柯布西耶的住宅楼盘《马赛公寓》对采光的运用
图 来源于互联网
法国包豪斯设计学校
图 来源于互联网
中国近10年以来,门窗行业技术性日趋成熟,大玻璃的生产端供给端也更加全面,最近几年才可以在零售门窗市场上有一定的使出。
越发大户型、独立住宅,这个现象更为明显。
回望中国近40年现代房屋演变史不难看出,城镇化进程中,房地产商恰好是从源头上拿捏的死死“光照支配权”,才可以赚个盆满钵满。
图 来源于AD杂志期刊
相反,如果我们想居住舒服些,针对普通人而言,不然立即烧钱买大户型;
不然在现有房屋内尽量相互配合物业管理,换为大玻璃,让家里完成无遮无挡、少挡住进光。我是觉得还是值得的!
这样的例子不少见,我家小区70㎡的loft,房地产商交付窗户是八格子塑钢窗户.
窗户总面积并不一定小,但鉴于“井字”窗子产生的影响,窗外的景色被画得七零八散,隔壁邻居花2w多换为3x1.5m大窗户后,家中一进门就显着了,窗外的景色也完备的相映了。
她所以我把阅读文章、练习瑜伽、听音乐等游戏项目都搬到窗前,主推就是一个“边日晒边享有”。
图 来源于互联网
需要注意的是,大窗户毫无疑问比平常窗户贵。
调研时我用我们家做了一个事例,3.5x1.7m的窗户,总体计算下来大概贵3000多(没算吊装费,我家是高层住宅),主要是重在大玻璃上,一般玻璃每㎡的收费在700~1200元左右;
大玻璃依据你们家楼层层高,收费每㎡很有可能是正常二倍乃至贵一些了。
处在时下这个社会人,比任何时候都要更应该光
不可否认的真相是,下面数年,经济下滑和经济不景气所带来的隐型工作压力,会无形中决定着我们每一个人。
再加上新冠疫情3年危害,大家的态度还没从后疫情时代的心态里释放出,这时的我们比任何时候都要必须光。
终究,当然和光不论什么时候,都是最好的痊愈灵丹妙药。
大玻璃的诞生,一定程度上要用最低的成本,把当然和光搬回去,看起来有点儿苍白无力.
但试想下,如果你心态正茫然失措,山青水秀,绿意盎然尽在眼前,加上喜欢的歌曲,绝对比一切又哭又闹的宣泄更具痊愈力?
又或者,每天醒来站在窗户前,伸个懒腰,给自己一个“喊醒”的仪式感,一瞬间打开一天好心情。
这篇文章的初心,是讨论为什么大窗户如同在一个小范围之内时兴,这并不代表我便彻底还是建议大家通通装大玻璃,只是作为一个状况的有趣讨论,毛遂自荐,感觉有趣的话,就关注自己尚美饰家家户户装官网咖~
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