在一栋高层有低层，那样自然会有高层住宅，低层有什么弊端？什么想购买低层得人一定要注意了，了解大多数人买房子时，大部分人都会担心，我们买是顶层或是低层。相对于老年人来说都是比较喜欢低层的，年青人很有可能喜爱视线好一点的高层住宅。可是此次疫情以后，我相信很多人买来的一层都是有一定担忧的。由于全新一条消息是楼顶的居民患上武汉肺炎，楼底下的居民也患上。是因为楼底下通过的群体太多，因此，买房子首先要知道低层有哪些缺点？

一、低层有哪些缺点

1、光照

底层的房子尽管夏季较为清凉，可是另一方面也是由于太阳被遮挡，没法直射到室内，因此光照也是一个问题。家里有老人和小孩家庭应注意日照和光照，因而应选用朝南住宅多一些的底层。买房者能够估测本楼座与南端楼座的间距，不得小于邻近楼座的间距；或是识图，本楼与南端楼座间的距离应该是南端楼强的1．6倍。若是为六层，则应该是1．1倍。

2、噪声

尽管居住在底层交通出行非常方便，可是底层都是楼上住户来来往往必经之道，因此遭受噪声的影响非常大。底层住宅应尽量避免交通出行主干路，正对着大马路、娱乐设施或工厂大门的房子慎重选择，以防止浮尘、噪声的干扰和晚间汽车大灯的闪烁及警笛。


二、选购高层需要注意什么？

1、房顶至关重要

坡式房顶是如今国际性健康住宅倡导的屋顶设计，对隔热、防潮有良好的效果。除了拥有不容易储水、有效预防渗漏漏水的优势以外，因为坡式部分为架空的，所以对顶楼房子的隔热水准都有很好的提高。一些新楼盘还通过一些楼顶绿化的形式提高顶楼的隔热作用，不仅成为小区里的一道绿化景观，并且也能起到隔热降温的功效。

2、看顶楼设计原理和用料

顶楼大忌是隔热和防水功能不太好，因此想购买顶楼需要注意顶楼的设计原理和用料，能够要求开发商给予顶楼的相关设计方案、工程资料，看是否满足住宅建筑规范。

假如房顶并不是坡状反而是坡屋顶，买房者就需要注意房子的隔热情况，分辨的形式大多为估测。例如，先在屋内记录下来装修吊顶到窗上沿之间的距离，再观察房子的外立面，窗上沿到屋面的间距，前后左右二者的误差便是顶楼上厚度。薄厚不低于20cm，才可以具有较好的隔热实际效果。

疫情过后大伙儿没有买低层了，这些缺点没法忽略！专家都摆头

3、看雨后渗漏和排水

降水更能磨练房子特别是顶楼房源的工程建筑质量，最好是在暴雨过后看房子。假如顶楼房源的工程建筑质量不合格、排水管道特性不合格、房子窗户密封性不太好或者墙面房顶不严密，都可能导致顶楼房屋渗水。

看房子时，除了看房间内的屋顶墙壁是否存在漏水的情况、窗子四角是否存在反水的征兆，还需要观查楼顶的积水多不多，由此去考察整栋楼排水设备怎样。假如挑房的季节在过于干燥少雨的季节，买房者则可仔细检查房子的墙壁之间和窗子四角周边是否有渗水的印痕。

4、看压力

许多顶楼因楼层高，水压不够，饮用水总流量小，而且影响燃气热水器的打火，因此压力难题一定要关注。准现房可去顶楼立即加水查询，有些人搬入的楼盘，可以直接向已入住的顶楼小区业主掌握压力状况。假如是期楼，应要求开发商给予自来水管用料等相关资料。

5、看消防设备

假如发生火灾事故，热流和火情一般往上走，因此顶楼居民不可忽视配套设施消防设备。消防设备做得好不好，在很大程度上小区物业公司相关，因此，选购顶楼的房子，也要留意物业服务的优劣。


二、日常需要注意的事项

1、区域规划要科学，确保是否安全疏忽

当场区划用火工区，易燃易爆物品原材料区，住宅区，按照规定维持安全距离，需注意在安全距离中禁止放易燃物品。当场应该有消防车道，安全通道宽度不小于4．0m，禁止占有场地安全通道堆积原材料。

2、电器设备慎应用，发现的问题即维修

各种电器设备、配电线路禁止过载应用，配电线路连接头要接实接牢，避免机器设备、配电线路超温或点火短路故障。发现的问题应立即维修。储放易燃气体、可燃气瓶和碳化钙的库房内，照明线要穿管保护，库位必须采用防爆型、照明灯具、电源开关应设在库外。

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3、物件坠楼身亡特别注意，安全隐患要杜绝

高层建筑因为距离地面高，风速当然较路面大，因此物件从高空坠落机会更多，并且坠楼身亡物件对楼底下工作人员资产造成的伤害就越大，不良影响越重。尤其是在夏天，露出的窗子或阳台也给物件坠楼身亡导致机遇。提议在装修时，不必顺手将以的物品放在这样的地方，也别将废料从窗口丢下去。

低层有哪些缺点大伙儿已经了解了，假如你我家是双层，那我想必大家都知道，低层会有一些流动性群体。那么这时候的交叉感染，就比其他楼房要多一些。因此我假如你很嫌弃这一，就需要慎重考虑到低层了。不一样楼房不一样优缺点，因此我们在买房子时，一定要根据大家自身的情况挑选。欢迎关注尚美饰家室内装修掌握更多内容。

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