拆改是装修的关键环节，但是，在开展拆改时，如不留意一些细节，就难以为后续的装修工作中奠定良好的基础。
有的地方可以拆卸，有的地方不可拆卸。针对可拆卸的地区，大家应该清楚怎样进行拆装，而且要知道每一个细节。

一、为什么需要开展行为主体拆改？
拆改主要包含拆除墙体、再次砌墙墙体、消除墙体外皮等相关工作，归属于一项比较大的工程项目。因而，在进行施工之前一定要明确要求。
行为主体必须拆改的现象一般有以下几点。
①如果房间总数过多或过少，或是屋子总体设计不适宜住房需求，我们可以考虑根据合拼或隔开屋子，以充分利用空间。
②房间内作用布局不合理：有一些住房在设计中忽视了以人为核心的基本原则。
③需要优化行为主体拆改，为应对光源欠佳或太暗等相关因素。
为了实现特殊室内空间的功能需求，例如明确房子应设置哪种机器设备，或者改变房子的应用用途等状况。
二、开展行为主体拆改时需要注意的问题是：
1、在拆除前要对拆除新项目进行评价赞成
在开展装修拆除以前，尽量与责任人一同到资格审查必须拆除项目，最好做好确立的标记并注明规格。
拆除一定要留意
不能拆除承重梁，也无法则在上边基坑开挖大面积洞。
不可以拆除室内空间设计与阳台间的配重墙，否则会造成阳台的承重能力降低并下移。
不可以拆除屋梁和门扇上方构造柱，不然会压烂门进而造成变型。
擅自拆除燃料管道是不允许的，如果需要变更，需向天然气公司提交申请；
严禁拆装供暖管道，擅自开展修改会损害暖气的热力循环。
不可拆除墙体的钢筋，否则会对墙体和楼板承重力产生不利影响。
3、路面触底需要进行防水解决。
更换地板材质时，请务必注意不必毁坏防水层。
在进行破坏之后的建造工作的时候，务必再次进行防水工程项目。这个工程需要经过“48钟头渗漏试验”的挑战，只会在不渗水的情况下才能视作达标。
4、清理铝门窗拆除之后的防水绝热层。
在拆除铝门窗时，务必细心清除原先的防水绝热层。假如不清洗干净，会影响到精确测量门窗尺寸准确性，与此同时也会影响到新门窗的防水应用效果。
5、最后将卸掉坐便器
为了更好地工程施工相关工作人员现场应用，坐便器能够留到最终拆除，前提条件是不会影响清洗和给排水。
6、在拆除管道间边界层的时候要注意避免杂物落入。
在拆除自来水管或电线套管时，大家要特别注意管路间的一部分，以防止在拆除墙壁时发生混凝土或瓷砖掉落进管道中，进而毁坏掩藏在里面的管道，导致不可挽回损害。

7、管道保护
最重要的是对入户水管、排水管道、天然气管、电支管等的保护，最好都进行封闭对策。毕竟在拆除的过程当中可能有残片爆出或物件被砸烂阻塞，操作起来会非常繁琐。
尤其是当下水管道堵塞时，必须花费大量时间精力才可以解决好这种情况，十分用时和劳动力。

8、需要注意边界层拆除的事宜
请尽快尽量使用偏酸水，比如硫酸，来清除混凝土。因为这样会使水泥强度下降，而且以后在上漆时会有缝隙或是沙漠化难题。
9、维护公用设施是非常重要的。大家我们都应该共同奋斗，保证这些设施的安全正常运转。
假如你居住在有电梯小区，那就需要留意做好电梯轿厢的保护工作。
我们可以用直发夹板来维护电梯厅地面，也可以在走廊和电梯厅中间铺装相近瓦楞纸板的木板，以防止小推车对设备造成损坏。
10、墙面腻子
针对没打瓷砖墙壁，我们需要考虑是否要消除原先的腻子粉。
有一个最简单的方法：在墙面上滴一点水，然后用手抚弄一下，如果可以搓开乳白色懒人神器糊状物，就是不要耐潮的腻子粉，一定要清理掉。也可以尝试用灰刀，假如能轻易刮下，通常也是不可以耐潮的腻子粉，必须清理掉。
11、切勿将梁和别的构造物打在墙面上
在打孔时，严禁越过梁和影响工程建筑固层，比如管路如瓦斯管、油烟机和排烟风机的管道。
12、一定要注意拆除时间安排。
施工工期理应选中合适的时间段，不可考虑在节假日日施工；早晨9点前和晚上10点以后也不适宜，会很容易引起举报。
13、拆除墙体以前，必须要先进行加工。
当开展装修隔断或门窗的拆除时，假如是墙体，则必须要先进行加工，然后进行拆除。主要是因为墙体是通过砖头交叠堆积而成，根据激光切割然后再进行拆除能够更有效地把握基坑开挖尺寸。
14、应尽早垃圾的处理
进行改造设计，应及时清理废弃物，保证室内清洁，这样有利于后续工程施工工作中。
假如拆除工作做好，可能带来无尽麻烦和后遗症，因此广大业主应该更注意，保证装修和搬入全过程更加安心放心。

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