开发商交房延期在现在是一种常态化了，即便如此，可是小区业主还是得了解自己的维权方法，那样碰到房子延期交房该怎么办呢?不要担心，今日尚美饰家小编为大家汇总一些维权方式，废话不多说，赶紧来了解一下吧。

房子延期交房该怎么办

最先，应仔细检查您与开发商签署的买房合同，看合同上对交房延期是否存在有关规定。假如合同书上对交房延期有明确规定，依照双方约定相关条款实行。

次之，应掌握交房延期的确认及赔偿。除突发情况外，出卖人未按照合同约定期限将房子交货购房人应用，则需要承担赔偿责任。

也有，开发商交房延期并没有得出有效原因，而且在购房者催缴后仍然不能履行交房责任，这样的情况下，购房者有权利终止合同，同时要求开发商赔付合同违约金。

最终，专家指出购房者，时下购房务必慎重选择，尽量选选购品牌与信誉度相对较高的开发商开发设计的楼盘。

开发商延期交房该如何维权?

1、与开发商协商处理

如果遇见延期交付状况，来找开发商商议还是比较便捷和分析经济发展的方法。

购房者能够亲身或是聘请律师去跟开发商当众沟通交流，给对方表明自己碰到的延期交房的现象，并给出自行和解的需求，例如索赔等。如果可以和开发商协商一致，那样就可省掉许多不必要的损失。此外需要注意的是，如果跟开发商协完成后，还记得彼此理应以书面形式向确定调解内容，以防一方过后悔约。

2、到当地的消费者协会举报

碰到延期交房时，向消协投诉也是一个维权的行之有效的方式。如果跟开发商商议失败，那购房者可以向开发商所在城市或者房屋所在地的消协进行举报维权。

向消协投诉应提交详尽的文本材料和证明文件。尽管消协的决策对彼此并没强制性约束，可是能给开发商的公众形象产生影响，开发商也会有一定的工作压力，因此，此方法有一定的实际效果。

3、向房地产管理行政机关体现

必须的话也可以向房屋建筑主管机关体现，要求对开发商予以处罚。这些都能起到一定的实际效果，可是房屋建筑主管机关的权利非常有限，一般只有行政处罚权，并没有民事诉讼监督权，只有惩罚开发商，而无法采用强制执行措施规定开发商及时的、全额地对业主给予补偿。

所以，针对业主反映情况，房屋建筑主管机关只有在正中间的具有协商的功效。如果好几回调整也得不到改进，那样房地产管理行政机关会推荐小区业主采用法律制裁维权。

4、开展起诉

在相关方法都用过完以后，还是无法和开发商商议取得成功，那样小区业主可以使用诉讼方法进行维权，可是起诉费时费力，会给用户产生不少麻烦。

以上就是关于尚美饰家给大家介绍的有关房子延期交房该怎么办及其开发商延期交房该如何维权的相关介绍，

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