今日尚美饰家小编就给大家聊一聊怎样验收精装房，有关毛胚房验收坚信很多业主都比较熟悉，可是精装房是房地产商早已室内装修过新房，在验收时与毛胚房是截然不同的，下面我们就一起来了解下吧。

怎样验收精装房

step1前期准备工作

(1)验收房子是一件艰辛而繁杂的工程项目，开始之前前期准备工作一定要及时，这般验起房来能够游刃有余。买房合同一定要携带，合同书上有很多配件对装修房验收具有重要的意义，如小区分布图、承诺实施细则等。

(2)含有规格的户型图纸在验收房子前要备好。此外，电源电路、水道工程图纸也应当携带。

(3)在验收房子前应拿上锁匙。锁匙总数较多，有楼房锁匙、户门钥匙、智能水表和电度表锁匙，切记不能忽略。

(4)家装材料确认书是验收时不可或缺的，上边记载了原材料品牌、款式型号规格，验收精装修房的时候需要核对，有错漏需及时商谈。

step2构造验收

(5)发觉精装修房结构和合同书不符合，一定要在入住前向房地产商提起，碰到摩擦阻力则可向政府相关部门体现。仅仅只是发觉非结构性问题，收房时需属实搞好书面形式纪录，规定房地产商书面承诺在一定期限内进行维修。收房时需要对装修好的房子进行全面的查验，核对总面积、核对部位房屋朝向、精确测量公用面积，检测室外设备是否完整。

6)核对建筑项目常常会被很多小区业主忽视。事实上，许多居民在装修完之后都能发现工程项目有一定的忽略。

(7)小高层装修后有可能出现楼高与开发商所服务承诺不一致的状况。这也使得在装修时楼高就大脑空白的花园洋房，装修完比较容易越来越压抑感。

(8)窗台能不能封闭式是小区业主收房后大多数必须

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