伴随着生活品质提高，许多人在各方面条件需要生活得更好，不少人在买房的时候为了能简易方便或者不愿室内装修等因素都会选择购买精装房，但之后的验房及其交房您有掌握过了吗?下面来听一听小编是如何讲的吧，还有另外精装房验收常见问题了解一下一直不赔。

验房和交房的差别

交房，就是指开放商在合同约定的交房时间内，将住房交由小区业主。验房，是房地产业交易中对房子当前情况进行检验的一种手段。从表面意思上来说：交房是一种工作交接的意味，验房是验证的含意，先交房再验房。故二者有相互之间的关联性，可是二者并不能混为一谈，这一点小区业主小伙伴们一定要注意了。

精装房验房小细节

1、查验电气专业

不管精装房我们应该怎么验收，在所有家庭环境中，相当重要的那一部分，不容置疑是电气设备阶段。这一部分假如未安装坚固、精确，后面所产生的就不再是不美观问题，反而是将会对居民带来很大的安全风险。因此，友情提醒在验收时，尽量慎重查验每一个涉电地区，具体说来，是像各种电器设备的有关元器件、电源插头、漏电保护器都已经被整齐、精确、牢固地安装好，可以满足最低生活保障的同时，一定要把安全性放在首位。

2、测试供电、污水管道的性能指标

我们都知道，水与电针对一个家而言似乎是同样重要的，因此科学研究完后电气专业的验收，自然也就应当开展供电和排水系统的有关作用测试了。实际上关键必须考量的，无非是根据试压施加压力的方式去看一下电源开关会不过于紧涩、闸阀是不是摆正安装、管路的相接处会不会有渗水现象等。

3、托裱工程项目是否规范

科学研究精装房我们应该怎么验收，肯定少不了对整个室内空间墙面检查，在这个一部分，要特别

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