下面一起来看看商品房交房标准都有哪些吧！

商品房做到交房标准所需资料

1、有关机构出具的综合性验收证，一般是完工验收汇报；

2、房屋交付许可证；

3、和物业公司的前期物业管理服务协议；

4、房屋品质保证使用手册；

5、房屋使用手册。

综合性验收合格证书

1、三通：(即及水、电、煤)；

2、综合性验收必须要有房屋测绘工程机构出具的房屋测绘面积有关表明公文；

3、房屋综合性验收一定要小区里面的完工验收；

4、开发商在交付房屋时应该有房屋交付许可证，假如没有的话表明都还没获得相关部门允许。

实际交付材料

1、开发商五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预购许可证》；

2、两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

3、三表：《完工验收表》、《单独立户验收记录卡》和《面积实测表》。

商品房交房流程

商品房完工验收达标——通告小区业主验收——交纳各项费用、领到如果和两书等相关资料——接受——办房产证(一般是房地产商申请办理)。

开发商在交房时需提供有房地产勘察资质的测绘单位或者公司开具的《商品房总面积评测技术性报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明》，小区业主应认真核对它与合同书是不是有所出入。假如不具有接收条件，小区业主能够拒绝接收房屋。

此外，假如房地产商延迟交房一定要负有关责任的。

以上就是关于室内装修网小编为大家介绍的商品房交房标准及其步骤，希望能帮助到大家哦！

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