下面一起来看看毛胚房验房常见问题吧！

1、首先看《三书一证一表》，三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一证为《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表为《建筑竣工验收备案表》。

2、依据总面积评测汇报数据信息(有测绘队公司章)，对比买房合同里的总面积。

3、验构造，用尺子测量房之间的具体总面积。假如误差比较大有权要求房地产商或由权威机构进行复测。

4、测楼高是否满足规定(买房合同里的楼高减掉20公分楼层板整体面层薄厚，再减掉2公分容许误差，被除数便是房子的层高)，精确测量楼高时，把尺子沿着在其中两面墙的阴角线精确测量，多测几个。

5、检查房子有没有歪斜状况，要用专门检测仪器，还可以用绳子拴住吊物靠墙放至墙脚检查倾斜程度，误差在3㎝以上会让室内装修导致严重危害。

6、检查墙面、顶篷楼层板是否存在歪斜、弯折、凸起或凹痕的情况。

7、检查墙壁是不是整齐，是否存在裂缝，假如墙面质量差，室内装修之后出现墙体开裂、瓷砖脱落、墙体渗水问题。

8、看墙体、橱卫顶部等是否存在干裂或渗漏难题，有没有明显图片水印、霉斑。

9、检查内外墙墙壁及房子顶端是否存在黑点(这类黑点又叫石灰粉暴点，是石灰浆未经充足熟成成的)，对室内装修有非常大的不好。

10、检查墙壁是不是墙面空鼓，用锤子轻轻地敲打墙壁，假如响声很空，就说明有鼓包问题。

11、检查路面能否整齐，精确测量一下离大门口很远的室外地面与大门口内地面水准误差，一般差别在2㎝上下是正常。

12、检查防盗系统门套是不是注浆，门是否存在损坏，防撬门电源开关是不是障碍者，可视对讲系统有没有问题，楼道门能不能可控开启。

13、窗户开关是不是丝滑，能否关紧，隔音怎样，窗子与墙面是不是符合无缝隙，卡扣有没有问题。内阳台是否存在水迹，橡胶条是否完好。阳台栏杆是不是牢固。

14、查进水。开启领头查询压力是否足够。查询自来水管通过的区域有没有水迹，有没有漏水现象。

15、查排水。用盆装水，像每一个下水管道注水，检查排水管道是不是顺畅。

一定要在缴费签名以前验房，发现的问题后可不能缴费、签名。房子完好无损，签物业管理合同，交相关费用，包含：物业管理费用、装修保证金、垃圾处理费等。

以上就是关于尚美饰家小编给大家介绍的毛胚房验房常见问题及规范。根据今天这篇文章，我希望大家能有着极致的家里！

装修步骤的必要性在于其能够帮助你计划和管理方法全部施工过程，从而保障新项目准时、按费用预算圆满完成，以达到大伙儿的期待与需求。你如果想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家将为大家提供更专业的装修的步骤具体内容。