房东收房注意事项有什么？房东收房注意事项其实还有很多，不只是单纯的看一下就好啦！首先要要做的就是查验房子的完好性，另外就是房子的一些水电气、物业管理费是否已经交纳清晰，不必留下一些尾款。此外，在租户临走之前，也应当需有一个基本上清洁，让房子有一个比较好状态。

租房到期房东收房注意事项：

房东在验房时，需要对房子状况进行全面的检查，关键点如下所示。

1、房子是否完整

2、是不是展开了必须拆的装饰装潢;

3、有没有被违法转租房;

4、房间内设备是不是完整无缺;

5、水电工程相关费用是不是还清;

6、是否已经进行了保洁服务;

7、与物业、隔壁邻居是不是有没有解决问题

房东提早收房注意事项：

1、先跟租户协商，倘若租金都缴到6月份了，退回后三个月的房租。

2、假如协商不了，协议合同上怎么讲就如何做，赔付合同违约金。

3、与物业管理公司签定物业协议、向物业管理公司缴纳物业管理费并索取或盖公章确定的收条。

4、房地产商出示《实测面积测绘报告》，彼此确定面积误差后清算剩下购房款、相关费用及其推迟交房违约金等。

一旦发现房子或设备有些毁坏，应当与租客协商赔付事项，但是要注意鉴别正常的消耗和非正常损失，根据情况不一样，明确提出科学合理的赔付规定，如果出现了纠纷案件，要以处理问题为主要目的，以诚挚沟通交流为抓手，寻找彼此权益的平衡，实在没法自行处理的，能够邀约物业管理、社区居委会或隔壁邻居等第三方介入现场调解;这个方法也解决不了得话，能够寻找法律法规司法途径。

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